Maryland Unang-Oras na Programa ng Mamimili ng Bahay ng 2018
24 Oras: Ilang bahay, bubong na lang ang kita dahil sa matinding baha
Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
- Maginoo na mortgage
- Mga utang ng FHA
- Mga pautang sa VA
- Mga pautang sa USDA
- Maryland unang-time na home buyer loan program
- Ang mga highlight ng DHCD at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat upang isaalang-alang
- Mga Highlight
- Pagiging karapat-dapat
- Maryland Mortgage Premier
- Maryland Homefront mortgage
- Nakuha mo na Ito mortgage
Kung gusto mong manirahan sa mga burol ng western Maryland o sa mga makasaysayang kapitbahayan ng Baltimore, ang pagbili ng iyong unang bahay ay maaaring maging takot. Ang pag-alam kung saan makakahanap ng tamang pautang at mga programa ng tulong ay mas madali ang proseso, lalo na kung mayroon kang hindi gaanong perpektong kredito o nangangailangan ng tulong sa isang paunang pagbabayad.
Matuto nang higit pa tungkol sa mga unang pagkakataon na mga programa sa bahay ng mamimili na makukuha mula sa Kagawaran ng Pabahay ng Pabahay at Komunidad ng Maryland, o DHCD, pati na rin ang mga programa ng pautang sa pautang na maaaring makinabang sa iyo.
Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
Ang mga pautang na ito, na magagamit sa lahat ng 50 na estado, ay nag-aalok ng mga kakayahang umangkop sa underwriting na madaling magamit kapag ikaw ang unang mamimili ng bahay. Kung mayroon kang mga isyu sa credit o struggled upang i-save ang isang malaking paunang pagbabayad, siguraduhin na galugarin ang mga pambansang mga pagpipilian sa mortgage.
Maginoo na mortgage
Pambansang programa
sa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Limited mortgage insurance premiums
Anong kailangan mong malaman
Ang unang-oras na mga mamimili sa bahay ay maaaring makakuha ng isang maginoo na pautang sa bahay na kasing-3% kung ang mortgage ay nakakatugon sa mga iniaatas na itinakda ni Fannie Mae at Freddie Mac. At kung inilagay mo ang hindi bababa sa 20% pababa, hindi mo kailangang magbayad ng mortgage insurance. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamaliit na credit score na 620 upang maging kwalipikado para sa isang
Mga utang ng FHA
Pambansang programa
sa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang marka ng kredito
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ito ang go-to program para sa maraming mga first-time na mamimili sa bahay na may mas mababang marka ng credit. Pinapayagan ng Pederal na Pamamahala ng Pabahay ang mga pagbabayad na mababa sa 3.5% para sa mga may mga marka ng credit na 580 o mas mataas. Ang FHA ay siguruhin ang mga pautang para sa mga borrowers na may mga puntos na mas mababa sa 500 ngunit nangangailangan ng 10% down payment
Mga pautang sa VA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Militar
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ginagarantiya ng Kagawaran ng Veterans Affairs ng U.S., ang mga mortgage na ito ay magagamit sa mga miyembro ng militar, mga beterano at mga nakasalubong na asawa. Kung kwalipikado ka, makakakita ka ng mga benepisyo tulad ng walang minimum na credit score at walang down payment o mortgage insurance, ngunit malamang na kailangan mong magbayad ng VA fee fee.
Mga pautang sa USDA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Bukid
Anong kailangan mong malaman
Ang isang pautang sa pautang sa USDA ay isang zero-down-payment mortgage para sa karapat-dapat na mga rural at suburban home buyer. Ang mga pautang sa USDA ay inisyu ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Programang Pinagkakatiwalaang Pinagkakatiwalaang Pondo ng Pedagang USDA. May mga limitasyon sa kita, na nag-iiba ayon sa rehiyon. Ang mga aplikante na may credit
Bumalik sa itaasMaryland unang-time na home buyer loan program
Ang Maryland DHCD ay nag-aalok ng mga programa sa tulong sa mortgage at pampinansya upang gawing mas madaling ma-access ang homeownership, lalo na para sa mga unang mamimili sa bahay.
Kung wala kang pag-aari ng residential property sa nakalipas na tatlong taon, ikaw ay itinuturing na unang mamimili ng bahay sa Maryland. Kahit na ikaw ay isang paulit-ulit na mamimili, maaari ka pa ring maging karapat-dapat para sa isang mortgage ng DHCD kung natutugunan mo ang mga limitasyon ng kita at ang ari-arian ay matatagpuan sa isang lugar ng target na may kahirapan sa ekonomiya.
Ang mga highlight ng DHCD at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat upang isaalang-alang
Mga Highlight
- 30-taong pagkakasangla na may mapagkumpitensyang mga rate ng interes
- Down payment at pagsara ng tulong sa gastos, kasama na ang mga di-na-repayable grant
- Rate ng mga diskwento at mga kredito sa buwis na magagamit sa ilang mga borrowers
- Ang ilang mga programa ay maaaring pinagsama para sa dagdag na mga pagtitipid
Pagiging karapat-dapat
- Ang borrower ay dapat na isang first-time buyer sa bahay maliban kung ang ari-arian ay nasa isang naka-target na lugar
- Dapat na matugunan ng borrower ang mga alituntunin ng kita, na nag-iiba ayon sa lokasyon at laki ng sambahayan
- Ang mga likidong likid ng tagapagtustos, kabilang ang mga regalo, ay hindi dapat lumampas sa 20% ng presyo ng pagbili
- Ang ari-arian ay dapat na pangunahing paninirahan sa borrower
- Ang mga indibidwal na programa ay maaaring magkaroon ng karagdagang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
»KARAGDAGANG: 25 mga tip para sa unang-time na mga mamimili sa bahay
Maryland Mortgage Premier
Programa ng estado
Suriin ang mga nagpapahiram ng DHCDsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang halaga ng mortgage
Down payment assistance
Pagtatapos ng tulong sa gastos
Anong kailangan mong malaman
Nag-aalok ang mortgage na ito ng mapagkumpetensyang mga rate ng interes na may hanggang $ 5,000 para sa isang down payment at pagsasara ng mga gastos sa anyo ng isang walang interes, ipinagpaliban na pautang. Hindi mo kailangang bayaran ang utang na ito hanggang sa magbenta ka, muling pag-ibayuhin o gawin ang iyong pangwakas na mortgage payment.
Maryland Homefront mortgage
Programa ng estado
Suriin ang mga nagpapahiram ng DHCDsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Militar
Mababang halaga ng mortgage
Anong kailangan mong malaman
Kung ikaw ay isang beterano o aktibong tungkulin na miyembro ng militar, ang 30-taong mortgage na ito ay nagtatampok ng isang espesyal na diskwento sa rate ng interes ng 0.25 puntos na porsyento.
Nakuha mo na Ito mortgage
Programa ng estado
Suriin ang mga nagpapahiram ng DHCDsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Natitirang mga pautang sa mag-aaral
Mababang halaga ng mortgage
Down payment assistance
Anong kailangan mong malaman
Ang utang na ito ay nagbibigay ng diskwento sa rate ng interes ng 0.25 puntos na porsyento, kasama ang $ 5,000 sa down payment assistance. Upang maging kuwalipikado, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa $ 25,000 sa utang ng mag-aaral na utang at bumili ng tahanan sa isa sa Sustainable Communities ng Maryland. Kung kwalipikado ka para sa iyong Nakuha mo itong pautang at