Hard Money Loan Definition & Example |

Ano ito:

A hard money loan ay isang panandaliang pautang na gumagamit ng

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Ang isang hard money loan ay nagbibigay ng pera para sa mga panandaliang gastos na katulad ng isang tulay na pautang. Ang isang mahirap na tagapagpahiram ng pera ay nagbibigay ng utang hangga't ang borrower ay handa na mangako ng isang piraso ng tunay na ari-arian bilang collateral laban sa anumang default.

Ang isang karaniwang halimbawa ng isang mahirap na pautang sa pera ay isang pamagat ng pamagat ng kotse. Sa kasong ito, ang halaga ng kotse ay nagsisilbing batayan para sa halaga ng pautang sa halip na isang credit score. Para sa kadahilanang ito, ang mga taong may mataas na pantunaw at alternatibong nagpapahiram (at hindi mga bangko) ay maaaring gumawa ng mga pautang ng pera sa mga taong may mahinang kredito na kung hindi man ay hindi makakakuha ng katulad na utang mula sa isang bangko.

Halimbawa, ang kanyang buwanang mga bayarin hanggang sa matanggap niya ang kanyang susunod na paycheck. Dahil sa kanyang mahinang kasaysayan ng credit, ang kanyang loan application ay tinanggihan ng maraming tradisyunal na nagpapahiram. Kahit na si Bob ay walang malakas na daloy ng salapi, siya ay may $ 110,000 ng katarungan sa kanyang tahanan, kaya lumalapit siya sa isang independiyenteng mamumuhunan na sumang-ayon na bigyan si Bob ng isang matitigas na pautang ng utang na hanggang $ 50,000 bilang kapalit ng pledging kanyang bahay bilang collateral. > Bakit Mahalaga:

Nagpapahiram ng mga mahihirap na pera ang mga mataas na antas ng panganib at madalas na naniningil ng mataas na interes sa mga pautang ng pera. Mahalaga na huwag malito ang mga pautang ng pera na may mga pautang sa equity ng bahay, na ginagawa lamang sa pamamagitan ng mga bangko batay sa halaga ng bahay na sinamahan ng kasiya-siya na kredito.