Pinakamahusay na Lungsod para sa Homeownership sa Tennessee
U.S. home ownership rate hits highest level since 2008
Talaan ng mga Nilalaman:
- GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
- Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
- I-embed ito sa iyong sariling site:
Ni Laurie Smith
Ang mga ekonomista at ang Kagawaran ng Uropa ng Pabahay at Urban Development ng Estados Unidos ay sumasangayon: ang paggastos ng higit sa 30% ng iyong kita sa mga gastos sa pabahay ay hindi nananatiling at nag-iiwan ng mga may-ari ng bahay na maikli sa cash para sa pagkain, damit at mga kagamitan. Subalit 40% (260,000) ng mga nangungupahan sa Tennessee ay gumagastos ng higit sa 35% ng kanilang kita sa pabahay, ayon sa Tennessee Housing Development Agency.
Upang matulungan ang mga tagahanap ng bahay sa Tennessee na mahanap ang mga lugar na pinaka-kaakit-akit para sa mga may-ari ng bahay, Investmentmatome pinag-aralan ang data para sa 58 Tennessee lungsod, bayan at lugar na may higit sa 10,000 mga residente upang sagutin ang tatlong pangunahing tanong:
1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.
2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas.
3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.
Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate. Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage. 1. Arlington Ang Arlington, na matatagpuan mga 30 milya mula sa downtown ng Memphis, ay ang ikatlong pinakamabilis na lumalagong komunidad sa aming listahan na may isang 11.9% pagtaas ng populasyon mula 2010-2012. Ipinagmamalaki ang ikalawang pinakamataas na homeownership rate sa aming top 20 list sa 90.7%, kasama ang mga gastos sa homeownership na umaabot lamang ng 25% ng median household income, hindi nakakagulat kung bakit gusto ng mga tao na lumipat dito. Ang mga buwis sa ari-arian ay ang ikalawang pinakamababa sa Shelby County, at maraming mga pagkakataon sa trabaho sa Arlington Industrial Park, tahanan ng maraming kumpanya kabilang ang Chem-Tainer, isang bulk chemical storage tank manufacturer, at Americold, isang provider ng warehousing at logistik na kontrolado ng temperatura. 2. Spring Hill Matatagpuan ang tungkol sa 35 milya sa timog ng Nashville, ang Spring Hill ay may 81.2% na homeownership rate, at ang mga gastos sa homeowner dito ay umaabot lamang ng 23.9% ng median household income. Ito rin ang pinakamabilis na lumalagong komunidad sa aming listahan na may pagpapalawak ng populasyon na 13.2% sa pagitan ng 2010 at 2012. Ang produksyon ng sasakyan ay isang pangunahing industriya sa lugar na mahigit sa 20 taon. Sa pagitan ng 1990 at 2007, ang plantang Spring Hill ay gumawa ng 3.7 milyong sasakyang Saturn. Sa kasalukuyang pag-aari ng General Motors, ang pasilidad na ito ay gumagawa ng Chevrolet Equinox at gumagamit ng halos 2,000 manggagawa. Tulad ng maraming mga komunidad sa aming listahan, ang Spring Hill ay ang site ng isang Digmaang Sibil na labanan. Ang site na ito at iba pang mga makasaysayang katangian tulad ng Rippavilla Plantation ay nagbibigay ng isang window sa nakaraan para sa mga residente ng bayan. Ang komunidad ay nasa maagang yugto ng pagpapaunlad ng inisyatibong sakahan-sa-talahanayan, na nagtataguyod ng mga pagkain sa lokal na lumaki sa mga merkado ng magsasaka at sa pamamagitan ng agrikultura na suportado ng komunidad. 3. Mt. Juliet Tulad ng maraming iba pang mga komunidad sa aming nangungunang 10, Mt. Si Juliet, isang nayon ng Nashville, ay nakakaranas ng malaking paglago sa populasyon at negosyo. Lumaki ang populasyon ng 12% sa pagitan ng 2010 at 2012, at madaling makita kung bakit. Bordered sa pamamagitan ng interstates 40, 24, 65 at Estado Ruta 840, Mt. Nag-aalok ang Juliet ng madaling pag-access sa mga kalapit na unibersidad, kabilang ang Tennessee Tech University at Tennessee State University. Ang "Lunsod sa pagitan ng mga Lawa" ay nag-aalok ng maraming mga paraan upang tamasahin ang mga mahusay na labas, kabilang ang isang sentro ng komunidad, dalawang parke ng lungsod at isang sports complex. Mt. Ang Juliet ay may isang homeownership rate na 82%, at ang buwanang mga nag-aalaga sa bahay ay umabot ng 24.1% ng kita ng median household. Ang halaga ng panggitna sa bahay dito ay $ 196,200. Masisiyahan ang mga residente dito sa Providence Marketplace, isang open-air shopping complex na may dose-dosenang mga tindahan at restaurant. 4. Middle Valley Ang Middle Valley ay isang census-designated na lugar na matatagpuan sa Chattanooga metropolitan area sa kahabaan ng Tennessee River. Ang mga mag-aaral dito ay dumalo sa mga pampublikong paaralan ng Hamilton County at lumahok sa mga sports sa pamamagitan ng Middle Valley Youth Association, na nag-aalok ng baseball, cheerleading at soccer. Para sa mga pangangailangan sa pamimili, sinasamantala ng mga residente ang malalaking tagatingi sa kalapit na Hixson, tulad ng Target, Kohl at JCPenney. Ang Chester Frost Park, na malapit sa Dallas Bay sa Hixson, ay nagbibigay ng mga pagkakataon para sa kamping, palakasang bangka at pangingisda. Ang mga gastos sa buwis sa homeowner dito ay tumatagal lamang ng 23.3% ng median na buwanang kita ng sambahayan, at ang median na halaga ng bahay ay $ 161,400. 5. Seymour Matatagpuan ang mga 10 milya sa timog-kanluran ng Knoxville, ang Seymour ay isa pang lugar na hinirang ng census sa aming listahan, tulad ng Middle Valley. Ang mga tahanan dito ay abot-kayang, na may mga buwanang gastos sa bahay na tumatanggap lamang ng 23% ng median na buwanang kita ng sambahayan, ang pinaka-abot-kaya sa aming nangungunang 10. Ang paglago ng populasyon ng Seymour ay nasa mas mataas na dulo ng aming listahan, na may isang pagtaas ng 7.8% mula 2010 hanggang 2012. Para sa kasiyahan, ang mga residente ay maaaring samantalahin ang 18-hole Bays Mountain Golf Course. Taun-taon ay nagtitipon ang komunidad upang ipagdiwang ang mga bakasyon sa Seymour Christmas Holiday Parade. 6. White House Matatagpuan sa pagitan ng Interstate 65 sa intersection ng State Route 76 at US Highway 31W, ang White House ay halos 25 milya sa hilaga ng downtown Nashville. Ang maliit na bayan na may mapagkaibigan na kapaligiran ay mayroong homeownership rate na 83.7%, at ang buwanang mga nag-aalaga sa bahay ay umabot ng 24.5% ng median na buwanang kita ng sambahayan. Ang mga paaralan mula sa distrito ng Sumner County at Robertson County pampublikong paaralan ay naglilingkod sa lugar. Para sa pagpapahinga, ang mga residente dito ay samantalahin ang White House Inn Library at ang mga parke at greenway ng bayan. Ang White House ay nag-aalok din ng mga residente ng pagkakataon na gumawa ng kanilang marka sa lungsod sa pamamagitan ng Living Legacy Tree Program nito, kung saan ang mga residente ay maaaring bumili ng isang puno at itanim ito sa sistema ng parke upang igalang ang isang espesyal na tao o kaganapan. 7. La Vergne Matatagpuan ang tungkol sa 20 milya sa timog-silangan ng downtown Nashville, ang populasyon ng La Vergne ay lumaki ng 6.9% sa pagitan ng 2010 at 2012. Upang hikayatin ang mga bagong dating na manirahan sa lugar, ang lungsod ay may welcome center kung saan maaaring magtanong ang mga potensyal na bagong residente tungkol sa pabahay, trabaho, paaralan o kumuha ng tulong sa pagpaplano ng pagbisita. Ang mga potensyal na homebuyers sa La Vergne ay maaaring kumuha ng mga klase ng edukasyon sa homebuyer sa mga pang-internasyonal na ministeryo ng Life of Victory, na nag-aalok ng pinansiyal na pagpapayo sa pamahalaan na inaprubahan upang gabayan ang mga may-ari ng bahay sa hinaharap sa kanilang paggawa ng desisyon. Ang halaga ng median na bahay sa bayan ay $ 135,600, at ang mga residente ay gumastos ng 26.5% ng kita ng median na buwanang kita sa mga gastos sa bahay. Nag-aalok ang La Vergne ng maraming family-friendly na mga kaganapan sa buong taon, kabilang ang Great American Duck Race noong Hulyo 1 at isang taunang pang-apat na pagdiriwang ng Hulyo. 8. Collierville Nag-aalok ang Collierville ng mga residente nito ng halo ng kagandahan ng maliit na bayan at mga modernong amenity. Sa 30 milya lamang silangan ng Memphis, ang bayan na ito ay mayroong homeownership rate na 85.8%. Ang mga nag-aalaga ng bahay ng Collierville ay gumastos ng 26.1% ng kanilang buwanang kita sa gitna sa mga gastos sa bahay, at habang nasa mas mataas na dulo ng aming listahan, nasa ibaba pa rin ang 30% na sukat ng affordability ng pederal na gobyerno. Maraming mga kaganapan ang magaganap sa makasaysayang downtown gaya ng Fair on the Square, kung saan ang mga residente ay nagtatamasa ng live entertainment, art at vendor ng pagkain. Naghahanap ng ilang retail therapy? Matatagpuan na lamang sa Ruta 385, ang Carriage Crossing ay isang destinasyon ng shopping open-air na may mga pambansang retail store, restaurant at mga lokal na negosyo. Available ang mga pagkakataon sa trabaho sa FedEx World Tech Center - ang 140-acre na mga punong-himpilan ng software at pagpapaunlad ng teknolohiya ng FedEx Corp. - at ThyssenKrupp Elevator Americas, pinakamalaking producer ng elevators ng North America. 9. Lakeland Lakeland ay lamang sa kanluran ng Arlington, ang aming nangungunang lungsod para sa homeownership sa Tennessee, at ito ay isang suburb ng Memphis. Ang Lakeland ay may 80.1% homeownership rate, at ang mga gastos sa bahay ay 26.1% ng median household income. Ang lungsod ay nakatuon sa pagpapanatili ng natural na lupain kahit na ang mga negosyo at populasyon ay mabilis na nadaragdagan sa pamamagitan ng pag-aatas na ang mga developer ay magtabi ng lupain para sa mga parke at mga greenway. Ang korona hiyas ng sistema ng parke ng Lakeland ay ang 65-acre International Harvester Managerial Park, kung saan maaaring maglakad ang mga bisita, bisikleta, piknik at isda. Ang mga mag-aaral dito dumalo sa Mga Paaralan ng Shelby County. 10. Bartlett Mga 15 milya mula sa hilagang-silangan ng Memphis, ang buhay ay maganda sa Bartlett. Ito ay isang lungsod ng mga kapitbahayan, na may dose-dosenang mga iba't ibang mga seksyon na pinamamahalaan ng Greater Bartlett Council of Neighborhoods. Ang homeownership rate ay mataas sa 84.1%, at ang mga gastos sa homeowner ay kukuha ng 25.9% ng median na buwanang kita ng sambahayan. Nag-aalok si Bartlett ng maraming mga pagkakataon para sa mga kapitbahay na magkakasama, kabilang ang lingguhang merkado ng mga magsasaka sa tag-init, mga kaganapan sa Bartlett Performing Arts at Conference Center at mga klub ng libro sa pampublikong aklatan. Para sa mga homebuyers na nangangailangan ng kaunting dagdag na tulong, ang United Housing Inc. ay mayroong Helping Homebuyers Program, na nag-aalok ng hanggang $ 15,000 sa down payment assistance at pagsasara ng mga gastos para sa mga kwalipikadong homebuyers sa Memphis at Shelby County.
Pamamaraan Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito: 1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka.Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taong Estimates ng American Community Survey sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 03. Ang mga buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US 5-year Estimates Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng US Community Census ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay nagmula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago. Sinuri namin ang 58 lungsod, bayan at mga lugar na tinukoy ng sensus (CDPs) sa Tennessee na may higit sa 10,000 residente para sa pag-aaral na ito. Larawan: Flickr / Jaime:
GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
I-embed ito sa iyong sariling site:
Ranggo
Lungsod
Pinakamalapit na Big City
Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan
Median Selected Monthly Homeowner Costs
Median Monthly Household Income
Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan
Median Home Value
2010-2012 Paglago ng Populasyon
Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan
1
Arlington
Memphis
90.7%
$1,945
$7,767
25.0%
$225,900
11.9%
87.8
2
Spring Hill
Nashville
81.2%
$1,516
$6,334
23.9%
$197,500
13.2%
86.0
3
Mount Juliet
Nashville
82.0%
$1,463
$6,062
24.1%
$196,200
12.0%
83.9
4
Middle Valley
Chattanooga
85.9%
$1,305
$5,611
23.3%
$161,400
6.6%
76.3
5
Seymour
Knoxville
73.2%
$1,112
$4,832
23.0%
$152,100
7.8%
70.9
6
puting bahay
Nashville
83.7%
$1,385
$5,657
24.5%
$177,300
4.9%
69.6
7
La Vergne
Nashville
76.3%
$1,222
$4,608
26.5%
$135,600
6.9%
69.5
8
Collierville
Memphis
85.8%
$2,235
$8,554
26.1%
$281,800
6.3%
68.9
9
Lakeland
Memphis
80.1%
$1,872
$7,161
26.1%
$232,700
6.2%
66.9
10
Bartlett
Memphis
84.1%
$1,623
$6,269
25.9%
$174,200
3.2%
65.4
11
Brentwood
Nashville
93.5%
$2,654
$11,109
23.9%
$489,700
5.5%
65.3
12
Farragut
Knoxville
90.0%
$1,850
$8,212
22.5%
$315,000
2.6%
64.3
13
Germantown
Memphis
87.8%
$2,234
$9,543
23.4%
$286,100
0.8%
59.3
14
Smyrna
Nashville
67.3%
$1,288
$4,297
30.0%
$150,800
5.3%
57.2
15
Kingsport
Johnson City
66.0%
$1,043
$3,426
30.4%
$128,300
4.8%
55.7
16
Portland
Nashville
63.5%
$1,137
$4,038
28.2%
$128,500
4.4%
54.5
17
Soddy-Daisy
Chattanooga
68.6%
$1,152
$4,107
28.0%
$137,000
2.4%
53.2
18
Hendersonville
Nashville
70.4%
$1,605
$5,203
30.8%
$197,000
3.6%
53.0
19
Clarksville
Nashville
57.0%
$1,166
$3,942
29.6%
$132,900
5.9%
52.5
20
Franklin
Nashville
68.2%
$1,923
$6,658
28.9%
$309,400
5.4%
52.1
