6 Mga Tip sa Pag-aayos ng Wallet para sa mga Renters

Sa pamamagitan ng Winnie Sun

Matuto nang higit pa tungkol kay Winnie sa Magtanong ng Isang Tagapagturo ng Investmentmatome

Matagal nang naging malaking gastos ang paggastos sa maraming badyet ng mga tao - mga 30% ng kita ng isang manggagawa ay ayon sa kaugalian ay pumunta sa may-ari. At ngayon, ang porsyento na iyon ay tumaas.

Subalit tulad ng isang smart renter ay sasabihin sa iyo, hindi mo na kailangang sirain ang bangko upang magkaroon ng bubong sa iyong ulo. Narito ang anim na paraan upang mapanatili ang pera sa iyong bulsa kung magrenta ka.

1. Kumuha ng isang kasama sa kuwarto

Ang paghahanap ng isa o dalawang kasamahan sa silid ay isang walang palya na paraan upang makatipid sa upa at mga kagamitan. Maaari mo ring mahati ang iba pang mga gastos, tulad ng mga pamilihan, Internet at cable. Iyon ay nangangahulugan na maaari mong kayang bayaran ang isang mas malaki at mas mahusay na apartment sa isang mas mahusay na lokasyon kaysa sa kung ikaw ay naninirahan mag-isa. Ang mga website tulad ng Roommates.com at Craigslist ay maaaring makatulong sa iyo na makahanap ng katugmang kuwarto.

2. Maghanap ng isang mahusay na lokasyon

Ang lokasyon ay isa sa pinakamahalagang mga kadahilanan sa maraming mga paghahanap sa apartment. Ang pagpili ng isang lugar na malapit sa iyong opisina o paaralan, pati na rin ang isang grocery store, ay magse-save ka ng oras at gas ng pera. Ang Walk Score app ay nagpapakita sa iyo ng mga tindahan ng grocery, mga paaralan, restaurant at mga coffee shop malapit sa anumang apartment na iyong isinasaalang-alang.

3. Magkaroon ng iyong mga pondo sa pagkakasunud-sunod

Tulad ng ibang may-ari ng negosyo, nais ng mga panginoong maylupa na protektahan ang kanilang mga pamumuhunan - at mababayaran sa oras. Ang pagkakaroon ng isang credit score na 700 o mas mataas at iba pang katibayan na ikaw ay matatag sa pananalapi na muling nagbibigay ng katiyakan sa mga potensyal na panginoong maylupa na ikaw ay isang mahusay na nangungupahan. Nagbibigay ito sa iyo ng mas maraming pagpipilian sa mga apartment, at maaaring pahintulutan ka na makipag-ayos sa isang mas mababang down payment o upa.

4. Makipag-ayos sa iyong kasero

Nakakatulong na malaman ang mga presyo ng iba pang mga rental sa lugar kapag negosasyon sa iyong upa. Kung ang mga katulad na apartment sa malapit ay mas napakahusay kaysa sa iyo, gamitin ito bilang pagkilos. O maaari mong tanungin ang iyong kasero sa isang diskwento bilang kapalit ng pagpipinta at pagsasagawa ng mga menor de edad na pag-aayos.

Kung plano mong manirahan sa parehong lugar para sa isang mahabang panahon, maaari mo ring tanungin ang iyong kasero para sa isang pinalawak na kasunduan sa lease sa isang mas mababang upa. Karamihan sa mga panginoong maylupa ay magiging masaya na magkaroon ng pare-parehong kita sa pag-upa, kahit na ito ay bahagyang mas mababa kaysa sa nilalayong singilin. At kung mayroon kang pera na natipid, mag-alok na magbayad ng tatlong buwan sa pagbayad ng 5% hanggang 10% na diskwento.

Tiyakin na ang anumang mga diskuwento na iyong tatalakayin sa iyong kasero ay inilagay sa pamamagitan ng sulat - at ang epektibong komunikasyon ay maaaring makatulong sa iyo ng maraming kapag makipag-ayos.

5. Samantalahin ang teknolohiya

Ang mga app at mga website - tulad ng PadMapper, Zumper, Naked Apartments, Rad Pad at Zillow - ay makakatulong sa iyo na makahanap ng abot-kayang arkila at maiwasan ang mga bayarin sa real estate agent.

Sa sandaling mayroon ka ng isang lugar, ang mga website tulad ng Freecycle.org at Craigslist ay nagpapahintulot sa iyo na lumipat at magbigay sa isang badyet. Halimbawa, nang ang aking tanggapan ay lumipat sa mga tanggapan, nakita namin ang aming mga manlalaro sa pamamagitan ng Craigslist.

6. Isaalang-alang ang seguro sa renters

Ang iyong may-ari ay may pananagutan sa pag-insure ng iyong rental laban sa pinsala mula sa sunog at iba pang sakuna, ngunit hindi ang iyong personal na ari-arian. Para sa na, kailangan mong bumili ng isang patakaran ng seguro sa renters. Ang insurance ng Renters ay nagdaragdag ng gastos sa iyong badyet, ngunit makatuwirang presyo ito, at mapoprotektahan ka nito mula sa pagkakaroon ng palitan ang lahat ng iyong mga pag-aari - na magiging mas malaking pinansiyal na pag-urong kaysa sa iyong buwanang premium.

Ang paghahanap ng isang mahusay na lugar upang mabuhay para sa isang makatwirang presyo ay maaaring maging mahirap sa ilang mga lokasyon, lalo na malaking lungsod tulad ng New York at Los Angeles. Sa kabutihang palad, maraming mga paraan ang maaari mong i-save sa iyong upa. At nagdadala sa iyong mga gastos sa pabahay ay nagpapalaya sa iyo upang maglagay ng salapi patungo sa mas malaking pinansiyal na mga layunin, tulad ng pag-save para sa isang down payment sa isang bahay o pamumuhunan para sa pagreretiro.

Winnie Sun ay ang founding partner ng Sun Group Wealth Partners sa Irvine, Calif.