3 Karaniwang Pagkakamali sa Pagpili ng Lokasyon para sa Iyong Maliit na Negosyo

Ang "lokasyon, lokasyon, lokasyon" ay hindi lamang isang mantra para sa pagbili ng isang bahay. Kung ikaw ay isang maliit na may-ari ng negosyo na may operasyon ng brick-and-mortar, dapat mong ulitin iyon sa iyong sarili.

Iyon ay dahil sa pagpili ng puwesto para sa restaurant o boutique na maaaring matukoy ang tagumpay o kabiguan ng iyong maliit na negosyo.

KARAGDAGANG: Paano Pangalan sa Maliit na Negosyo

KARAGDAGANG: 5 Mga Mito na Nanatiling Kababaihan Mula sa Pagsisimula ng Maliit na Negosyo

Ginawa ng teknolohiya na gawing mas madali at mas mabilis ang pagpipiliang iyon, sabi ni Keenan Baldwin, co-founder at chief operating officer ng Tampa, Florida na nakabase sa SiteZeus, na gumagamit ng data analytics upang matulungan ang mga kumpanya na mahanap ang tamang lokasyon para sa kanilang negosyo. "Anumang data set maaari mong isipin out doon sa aming database," sabi ni Baldwin.

Ang Big Data ay isang lumalagong larangan. Kabilang sa kumpetisyon ng SiteZeus ang Tango Analytics at Buxton, na gumagamit ng mga bagong kakayahan sa mabilis na pagproseso ng malalaking volume ng impormasyon para sa mga pangangailangan sa negosyo.

"May napakaraming impormasyon sa labas na kailangan mong isaalang-alang kapag tumitingin sa mga lokasyon," sabi ni Baldwin.

Ang pagpili ng lokasyon ay nananatiling mahirap para sa maraming maliliit na negosyo. Kinikilala ni Baldwin ang tatlong karaniwang pagkakamali:

Ang pagkakaroon lamang ng isang hindi malinaw na ideya kung sino ang iyong mga customer

"Sino ang customer?" Ang pangunahing tanong na dapat mong itanong habang itinatakda mo ang iyong maliit na negosyo. Ang kaalaman sa iyong kostumer ay makakatulong sa iyo na sagutin ang pantay mahalaga na tanong kung saan matatagpuan ang kostumer na iyon.

"Kailangan mong kilalanin kung nasaan ang mga potensyal na customer, at kung ano ang kanilang mga pattern," sabi ni Baldwin.

At madali itong mali, gaya ng sinabi ni Baldwin na ginawa niya. Bago tumulong sa paglunsad ng SiteZeus, tumulong siya sa pagsisimula ng isang yogurt shop na tinatawag na Yogurtology na sa simula ay napakatumpay.

Co-founder ng SiteZeus na si Keenan Baldwin

Sinabi niya na ang kanyang mga kapwa may-ari ay masuwerte upang buksan sa mga magagandang lokasyon, tulad ng malapit sa mga paaralan at shopping center, na isinalin sa malakas na benta. Ngunit "hindi nila napunta sa proseso ng pag-unawa kung bakit mahusay ang mga lugar na iyon," sabi niya.

Kapag sinunod nila ang parehong formula para sa iba pang mga tindahan, sabi niya, hindi ito gumagana. "Naiwan kami na nag-scratching ng aming mga ulo at nagtanong, 'Ano ang nangyari dito?'" Sabi niya.

Naka-out na sa mas bagong mga lokasyon, naiiba ang mga profile ng kita ng mga target na mga customer at hindi sila madaling makuha sa mga tindahan ng yogurt.

Hindi papansin ang mga isyu ng pag-access at iba pang mga pangangailangan

Ang pagkakaroon ng isang malinaw na ideya kung paano at kung kailan ang iyong mga customer ay bisitahin ang iyong shop ay mahalaga. Ang ibig sabihin nito ay tumutuon sa paradahan, trapiko at signage.

"Kailangan mo bang paradahan?" Sabi ni Baldwin. "Kailangan bang iparada at maglakad ang mga customer? Gaano karaming oras ang nais nilang gastusin sa tindahan o restaurant?"

Sinasabi niya na ang teknolohiya ng SiteZeus ay maaaring magbigay ng mga pananaw sa epekto ng iba't ibang mga kadahilanan ng lokasyon, kabilang ang mga pattern ng trapiko, impormasyon sa demograpiko at pagkakaroon ng mga hintuan ng bus at mga paaralan.

Ang Pangasiwaan ng Maliit na Negosyo sa U.S. ay dapat magtanong din sa mga may-ari ng maliit na negosyo, "Ang lokasyon ba ay pare-pareho sa imaheng nais mong panatilihin?" At "Ang mga negosyo ba sa paligid mo ay kakontra o nakikipagkumpitensya?"

Hindi handa upang makipag-ayos ng isang kontrata

Sabihin nating nakahanap ka ng isang ideal na lokasyon at handa ka nang mag-sign isang lease.

Mahalaga na magkaroon ng isang "pag-unawa sa threshold ng upa na maaari mong bayaran batay sa iyong modelo ng negosyo," sabi ni Baldwin. "Mayroong maraming mga kadahilanan, at maaaring kulang ka sa kadalubhasaan sa mga negosasyon sa pag-upa. Sila ay maaaring makuha ng disadvantaged ng."

Ang SBA ay nagbabala sa mga may-ari ng maliit na negosyo na magkaroon ng kamalayan sa lahat ng pinansiyal na pagsasaalang-alang, kabilang ang mga nakatagong gastos. Ang kadahilanan sa mga gastos para sa pagsasaayos, pagpapaganda at pag-upgrade ng sistema ng IT dahil ilang mga puwang ang nakalaan sa negosyo.

Tulad ng lahat ng mga desisyon sa negosyo, ang pagpili ng isang lokasyon ay nangangailangan ng masusing pananaliksik. Kumonsulta sa maliit na komunidad ng negosyo, humihingi ng payo mula sa iba pang mga may-ari at mga potensyal na kasamahan, at suriin ang mga libreng database ng pamahalaan. Sa paggawa nito, mas madarama mo ang iyong napili na tamang lugar.

Para sa kaugnay na impormasyon, bisitahin ang mga mapagkukunan ng Investmentmatome sa kung paano magsimula ng isang negosyo .

Mga Larawan sa pamamagitan ng iStock at SiteZeus.