Texas First-Time Home Programs ng Mamimili ng 2018
First Time Buyer Programs in Texas
Talaan ng mga Nilalaman:
- Pambansang unang-oras na mga pautang sa mamimili ng tahanan
- Maginoo na mortgage
- Mga utang ng FHA
- Mga pautang sa VA
- Mga pautang sa USDA
- Texas unang-time home buyer loan program
- Mga highlight ng TDHCA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
- Mga Highlight
- Pagiging karapat-dapat
- Aking Unang Texas Home loan
Ang pagbili ng bahay ay isang malaking desisyon sa pananalapi. Kung hindi mo pa nagawa ito dati, madali kang makaramdam na parang nasa iyong ulo ka. Ang mga programa ng pautang para sa unang-oras na mamimili ng bahay ay maaaring gawing mas madali ang proseso, lalo na kung mayroon kang mga isyu sa credit o natagpuan na mahirap upang i-save ang isang malaking paunang pagbabayad.
Ang Department of Housing and Community Affairs ng Texas, o TDCHA, ay nag-aalok ng mga programang bumibili ng bahay sa unang pagkakataon upang tulungan ang mga kuwalipikadong borrowers sa estado ng Lone Star. Ang ilang mga programa ng pautang sa bansa ay mayroon ding mga tampok na maaaring makinabang sa mga unang mamimili sa bahay. I-browse ang mga opsyon sa ibaba upang mahanap ang tamang mortgage para sa iyong mga pangangailangan.
Pambansang unang-oras na mga pautang sa mamimili ng tahanan
Hindi mahalaga kung saan ka nakatira, ang mga programang ito ng pautang ay may mga benepisyo na maaaring makatulong sa iyo na bumili ng iyong unang bahay, tulad ng mababang paunang pagbabayad at mga kinakailangang credit score.
Maginoo na mortgage
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Limited mortgage insurance premiums
Anong kailangan mong malaman
Ang unang-oras na mga mamimili sa bahay ay maaaring makakuha ng isang maginoo na pautang sa bahay na kasing-3% kung ang mortgage ay nakakatugon sa mga iniaatas na itinakda ni Fannie Mae at Freddie Mac. At kung inilagay mo ang hindi bababa sa 20% pababa, hindi mo kailangang magbayad ng mortgage insurance. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamaliit na credit score na 620 upang maging kwalipikado para sa isang
Mga utang ng FHA
Pambansang programa
Suriin ang pinakamahusay na nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang marka ng kredito
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ang mga mortgage na isineguro ng Federal Housing Administration, o FHA, ay nag-aalok ng mga kinakailangan sa pagiging kwalipikasyon ng lundo, lalo na pagdating sa down payment at credit score. Maaari kang maging karapat-dapat para sa isang utang sa FHA na may credit score na mas mababa sa 500, ngunit kakailanganin mo ng 10% down payment. Kung ang iyong iskor ay 580 o
Mga pautang sa VA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Militar
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ginagarantiya ng Kagawaran ng Veterans Affairs ng U.S., ang mga mortgage na ito ay magagamit sa mga miyembro ng militar, mga beterano at mga nakasalubong na asawa. Kung kwalipikado ka, makakakita ka ng mga benepisyo tulad ng walang minimum na credit score at walang down payment o mortgage insurance, ngunit malamang na kailangan mong magbayad ng VA fee fee.
Mga pautang sa USDA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Bukid
Anong kailangan mong malaman
Hinihikayat ng programang pautang sa pautang sa USDA ang mga rural at suburban homeownership sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga pag-utang ng zero-down-payment sa mga bumibili ng mababang kita. Ang mga borrower na may hindi nontraditional na credit data, tulad ng renta o utility payment, ay maaari pa ring mag-aplay, ngunit ang mga may iskor na 640 o mas mataas ay makakaranas ng mas mabilis na pautang
Bumalik sa itaasTexas unang-time home buyer loan program
Kung wala kang pag-aari ng isang bahay bilang iyong pangunahing tirahan sa loob ng nakaraang tatlong taon, itinuturing na isang unang-oras na mamimili ng bahay ng TDHCA. Ang iniaatas na ito ay waived kung ikaw ay isang honorably discharged beterano.
Mga highlight ng TDHCA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
Mga Highlight
- Mga mapagkumpetensyang mga rate ng interes.
- Down payment at pagsara ng tulong sa gastos.
- Ang credit tax ay posible para sa taunang interes na binayaran sa mortgage loan.
- Maaaring pagsamahin ang mga programa para sa maximum na pakinabang.
- Ang mga tahanan sa "mga target na lugar" ay nagtatamasa ng mas mataas na kita at mga limitasyon sa presyo ng pagbili, at walang kinakailangang pangangailangan ng unang mamimili sa bahay.
Pagiging karapat-dapat
- Ang mga mangangalakal ay dapat magkaroon ng pinakamababang marka ng kredito ng 620.
- Dapat matugunan ng mga borrower ang mga kinakailangan sa kita at pautang.
- Ang property ay dapat na matatagpuan sa Texas at hindi lalampas sa mga limitasyon sa presyo ng pagbili.
- Ang ari-arian ay dapat na isang single-family home o isang single-unit condominium.
- Pinapayagan ang ilang pabrika ng pabahay at duplexes.
»KARAGDAGANG: Mga tip para sa unang-oras na mga mamimili sa bahay
Aking Unang Texas Home loan
Programa ng estado
Repasuhin ang TDHCA lenderssa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang halaga ng mortgage
Down payment assistance
Pagtatapos ng tulong sa gastos
Anong kailangan mong malaman
Ang programa ng Aking Unang Texas Home ay nag-aalok ng 30-taong, mababang fixed-interest rate mortgages para sa unang-oras na mga mamimili sa bahay sa pamamagitan ng isang network ng mga kalahok na nagpapahiram. Kasama sa programa ang down payment at pagsara ng tulong sa gastos ng hanggang 5% ng halaga ng mortgage bilang walang interes, walang buwanang pagbabayad na pangalawang lien.
