Tenancy by Uniform Definition & Example |

Ano ito:

Pag-aarkila ng kabuuan ay pagmamay-ari ng ari-arian na kung saan ang lahat ng magkasamang may-ari ay may pantay na bahagi ng pagmamay- na agad na inilaan sa natitirang mga may-ari kung namatay ang isang may-ari.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Tinatawag din na mga joint tenant na may karapatan sa survivorship (JTWROS), ang ari-arian na pag-aari ayon sa pangungupahan sa kabuuan ay ganap na pagmamay-ari ng lahat ng may-ari ng buhay. Hindi tulad ng magkasamang kasamahan sa magkasama (JTIC), ang porsiyento ng partikular na pagmamay-ari ng may-ari ay hindi naging bahagi ng kanyang ari-arian. Sa halip, ang bahagi ng pag-aari ay ipinamamahagi sa mga nabubuhay na may-ari.

Halimbawa, ipagpalagay na si Bob at Jack ay may sariling apartment sa baybay-dagat ayon sa kabuuan. Kung ang Jack ay namatay, si Bob ay awtomatikong nagiging solong may-ari ng apartment.

Bakit ito Mga bagay:

Ang pag-aarkila sa kabuuan ay hindi dapat malito sa mga kasamang magkakatulad na mga kasamahan (JTIC), kung saan ang bahagi ng may-ari ng namatay ay hindi awtomatikong naglilipat sa mga natitirang may-ari. Tandaan na kahit na ang bahagi ng isang namatay na may-ari ay agad na dumadaan sa mga nabubuhay na may-ari sa ilalim ng pangungupahan sa kabuuan, ang indibidwal na halaga nito ay maaaring napapailalim sa mga buwis ng mana.