Aling Stadium ng Super Bowl Team ang May Pinakamahusay na Mortgage?

Beyoncé & Bruno Mars Crash the Pepsi Super Bowl 50 Halftime Show | NFL

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
Matchup mortgage 'Stadium'
Mga tala sa pamamaraan

Na may higit sa 100 milyong tagahanga ang inaasahang mag-tune upang panoorin ang Super Bowl 50 sa TV, at ang mga dadalo na nagbabayad ng libu-libong dolyar upang maging sa laro sa Santa Clara, California, sa Linggo, ang lahat ng kaguluhan ay naglalagay ng pansin sa katayuan ng football bilang isang mega -negosyo - isang $ 45-bilyong-isang taon.

Habang ang mga malalaking laro at tagumpay na panahon ay emosyonal na mataas para sa mga matitigas na tagahanga, ang mga ito ay mga pera para sa mga may-ari. Ang mga mas matagal na panahon at mas mataas na mga rate ng pagdalo ay nag-translate sa mas maraming kita, at ang mga panalong koponan ay maaaring madalas na makukuha ang mas mahusay na mga deal ng sponsorship.

Naisip sa amin na nagtataka kung ang mga opponents ng Super Bowl sa Denver Broncos at Carolina Panthers ay may sapat na upang masakop ang gastos ng kanilang mga istadyum, na ginagamit para sa dalawang preseason at walong regular na season home games sa isang taon - hindi pagbibilang ng mga laro ng playoff. Para lamang sa kasiyahan, kinuha namin ang malalim na pagtingin sa economics ng pinakamalaking pamumuhunan ng bawat franchise: istadyum nito.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate
Matchup mortgage 'Stadium'

Ang paggamot sa istadyum bilang kita at mga gastos sa pagtatayo bilang utang sa mortgage, kinita namin kung ano ang ratio ng utang-sa-kita para sa mga istadyum kung sila ang "mga tahanan" ng kanilang mga koponan, na dapat bayaran ang kanilang utang sa paraan ng mga indibidwal na magbayad ng isang 30-taon na mortgage. Ang ratio ng utang-sa-kita ay isang paghahambing ng buwanang utang ng isang tao sa kanyang buwanang kita. Ang mas mababa ang ratio, mas maraming istadyum ay nagkakahalaga ng presyo nito sa mortgage. Ang maginoo karunungan sabi ng mga indibidwal ay hindi dapat lumagpas sa isang 33% ratio utang-sa-kita.

Upang higit pang matukoy ang pinansiyal na kalusugan ng mga kalahok sa Super Bowl, tiningnan namin ang panggitna presyo sa bawat square foot ng mga tahanan sa Denver, Colorado, at Charlotte, North Carolina, at napagmasdan kung ang kanilang mga istadyum ay binuo sa ibaba o sa itaas ng gastos, kumpara sa isang ordinaryong bahay. Sa wakas, sinira namin ang istadyum na kita sa dalawang pinakamalaking bahagi: mga benta ng tiket at mga karapatan sa pagpapangalan.
Kalkulahin ang Iyong Buwanang Pagbabayad ng Mortgage Narito kung paano ang mga Panthers at ang Broncos stack up sa mga tuntunin ng pamumuhunan ng istadyum ng koponan na kumikita ang pamagat ng pagbabayad ng pinakamaraming.

 <img src='//i.mfginvest.com/img/investing/which-super-bowl-teams-stadium-investment-pays-off-the-most.jpg'> Via: Investmentmatome 

Mga tala sa pamamaraan

Ang mga gastos sa pagtatayo ng istadyum, kapasidad, at mga presyo ng tiket at mga resibo ng gate para sa 2014-15 na panahon ay nagmula sa taunang mga pagsusuri na ginawa ng Forbes '"The Business of Football." Ang taunang mga rate ng interes para sa 30-taong fixed mortgages ay nagmula sa U.S. Federal Reserve. Ang square footage ng istadyum ay nagmula sa mga website ng mga istadyum mismo. Ang mga detalye tungkol sa mga karapatan sa pagpapangalan ay nagmula sa Sports Business Journal.

Upang makalkula ang mga buwanang gastos sa mortgage, ginamit namin ang isang 30-taong takdang halaga, na tinatrato ang gastos sa pagtatayo ng isang istadyum bilang punong-guro, at ang makasaysayang rate ng interes para sa taon na binuksan ang istadyum. Upang makakuha ng kita ng istadyum, kinakalkula namin ang "lokal na kita" batay sa mga istatistika mula sa "Ang Negosyo ng Football." Espesyal na salamat sa propesor Victor Matheson ng College of the Holy Cross, na kumunsulta sa financing ng istadyum.

Kamran Rosen ay isang data analyst sa Investmentmatome, isang personal na website sa pananalapi. Email: [email protected].

Infographic ni Michael Belen.

Imahe ng Palakasan Field Authority ng Denver sa Mile High sa pamamagitan ng iStock.