Mga Bayarin sa Espesyal na Pagtatasa Mga Kahulugan at Halimbawa |

Ano ito:

Mga espesyal na mga bono ng pagtatasa (kilala rin bilang mga espesyal na obligasyon sa pagtatasa) mga munisipal na bono na (

) Kung paano ito gumagana (Halimbawa):

Halimbawa, ipagpalagay natin na gusto ng ABC Town na baguhin ang sistema ng paagusan sa kapitbahay ng XYZ, ngunit ito ay binabayaran ng mga buwis na tinantiya sa lupa na nakikinabang sa mga pagpapabuti na tinustusan ng mga bono. ay walang $ 10 milyon na kinakailangan upang gawin ito. Upang pondohan ang proyekto, ang mga isyu ng ABC Town ay mga espesyal na mga bono sa pagtatasa. Dahil ang mga tao lamang na nakatira sa distrito ay makikinabang mula sa pag-upgrade, maaaring ilagay ng ABC Town ang isang buwis (ibig sabihin, isang espesyal na pagtatasa) sa mga may-ari ng ari-arian sa distrito. Gagamitin nito ang mga kita sa buwis para sa paggawa ng interes at mga pagbabayad sa prinsipal sa mga bono.

Karaniwan, ang mga issuer ay pinahihintulutan lamang na mangolekta ng mga espesyal na pagtatasa na sumasalamin sa isang pantay o mas mababang halaga ng gastos ng proyekto. Samakatuwid, sa aming halimbawa, ang ABC Town ay hindi maaaring mangolekta ng higit sa $ 10 milyon sa mga pagtatasa para sa proyekto.

Bakit mahalaga ito:

Mahalagang tandaan na ang mga espesyal na mga bono ng pagtatasa ay katulad ng mga bono ng kita na kung ang mga buwis na nakolekta mula sa mga pagtatasa ay hindi sapat, ang ABC Town ay hindi maaaring gumawa ng napapanahong interes at mga pagbabayad ng prinsipal sa mga bono.

Tulad ng karamihan sa mga munisipal na bono, ang isa sa pinakamalaking bentahe ng pamumuhunan sa mga espesyal na bono sa pagtatasa ay ang interes ay karaniwang hindi kasali sa federal, karamihan sa mga buwis sa estado at lokal (kung ang mamumuhunan ay nakatira sa estado o munisipalidad na nagbigay ng utang). Ang exemption na ito ay nangangahulugang ang mga namumuhunan sa mataas na pederal na mga bracket ng buwis ay maaaring makinabang mula sa mga espesyal na mga bono ng pagtatasa at iba pang mga munisipal na bono. Dahil sa relasyon na ito, karaniwang may mas malakas na demand para sa mga espesyal na mga bono sa pagtatasa sa mga estado na may mataas na mga antas ng buwis.

Bilang karagdagan sa panganib sa rate ng interes na ang lahat ng mga bono ay nakalantad, ang nakabinbin o pinaghihinalaang batas sa buwis ay maaaring makaapekto sa halaga ng espesyal mga bono ng pagtatasa. Tandaan, kung mas mataas ang marginal tax rate, mas mahalaga ang pagbubuwis sa buwis ay. Kung ang isang estado o ang pederal na pamahalaan ay binabawasan ang mga rate ng buwis, ang mga bono nawawalan ng ilan sa kanilang kalamangan para sa mga indibidwal na may mataas na buwis sa buwis, at sa gayon ay maging mas kanais-nais at mahalaga.