Mortgage Rates Miyerkules, Peb. 15: Surge; Mahalaga ang Mga Halaga ng Pagtasa kaysa sa May-ari

Mga Quicken Loan: Mas mababa ang halaga ng mga halaga kaysa sa mga pagtatantiya ng mga may-ari ng bahay

Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring may paminsan-minsang pagtantya ng halaga ng kanilang tahanan, lalo na kapag sinisikap nilang muling mamutol. At ang mga bagong data mula sa Quicken Loans ay nagpapakita ng maraming mga may-ari ng bahay na labis na napakahalaga kung ano ang halaga ng kanilang mga tahanan.

Ang mga opinyon ng tagapakinig ay 1.47% na mas mababa kaysa sa inaasahan ng mga may-ari noong Enero, ayon sa Quicken Loans 'National Home Price Perception Index, o HPPI, na naghahambing sa pagtantya ng mga suplay ng homeowner sa isang refinance mortgage application sa pagsusuri na isinasagawa mamaya sa proseso ng pagpapautang.

Ito ang pangalawang magkakasunod na buwan na nagpakita ang HPPI ng isang puwang sa pagitan ng mga pagpapalagay ng mga may-ari ng bahay sa halaga ng kanilang tahanan at ang aktwal na halaga nito. Sa pangkalahatan, ang mga halaga ng pagtatasa noong Enero ay halos hindi na nagbabago, na bumagsak lamang ng 0.34% buwan-sa-buwang buwan, ayon sa Quicken Loans. Ang mga pagtatantya ay nadagdagan ng 3.93% taon-taon.

"Ang tumpak na mga inaasahan sa simula ng proseso ng mortgage ay hindi lamang ginagawang mas malinaw, ngunit maaaring maiwasan ang mga hindi inaasahang pagbabago sa halaga ng mga pondo upang dalhin sa closing table kung ang halaga ng appraised ay mas mababa kaysa sa una na tinatayang," si Bob Walter, punong ekonomista sa Quicken Loans, sinabi sa isang release ng balita.

»KARAGDAGANG: Kalkulahin ang iyong buwanang mortgage payment

Ang mga may-ari ng bahay na naghahanap upang mapababa ang kanilang rate ng mortgage ay maaaring mamili para sa mga nagpapahiram dito.

Investmentmatome araw-araw na mga rate ng mortgage ay isang average ng nai-publish taunang rate ng porsyento na may pinakamababang puntos para sa bawat kataga ng pautang na inaalok ng isang sampling ng mga pangunahing pambuong pambayad. Ang mga quote ng APR ay sumasalamin sa isang rate ng interes kasama ang mga punto, bayarin at iba pang mga gastos, na nagbibigay ng pinakatumpak na pagtingin sa mga gastos na maaaring bayaran ng borrower.

Si Deborah Kearns ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.