Mga Rate ng Mortgage Lunes, Marso 20: Pababa; Ang mga Renters Mas Optimista sa Pagbili ng Bahay

NAR: Gumaganda ang mga consumer; Ang mga renters ay maingat sa pagbili ng bahay

Higit pang mga mamimili, lalo na sa mga rural na lugar at Midwest, ay lumalaki na tiwala sa ekonomiya ng US at pabahay sa taong ito, ngunit ang mga nagpapaupa ay hindi masyadong maasahan sa kanilang kakayahang bumili ng bahay sa malapit na hinaharap, ayon sa isang kamakailang survey mula sa National Association of Realtors.

Sa quarterly Housing Opportunities and Market Experience survey, ang mga taon ng positibong paglago ng trabaho at pag-asa sa post-halalan para sa higit na pagpapabuti sa taong ito ay nagpalakas ng kumpiyansa ng mamimili sa ekonomiya sa 62%, ang pinakamataas na bahagi sa maikling kasaysayan ng survey. Iyon ay isang "pambihirang pagbaliktad," sabi ng NAR, umaangat mula sa 54% noong nakaraang quarter at 48% noong Marso 2016.

»KARAGDAGANG: Magkano ang puwede mong bayaran?

Ang pagtitiwala ng mga mamimili sa ekonomiya ay nagbibigay din ng mas positibong pananaw tungkol sa mga personal na pananalapi ng sambahayan sa susunod na anim na buwan. Ang buwanang survey ng Personal Financial Outlook Index ay nagpapakita ng pag-asa ng mga tumutugon tungkol sa kanilang sariling sitwasyon sa pananalapi na lumaki sa 62.6 sa Marso, ang pinakamataas na pagbabasa sa survey. Iyon ay mula 59.8 sa Disyembre at 58.1 sa Marso 2016.

Ang pagtitiwala sa ekonomiya ay hindi isinasalin sa sigasig ng pagbili ng bahay para sa mga nangungupahan. Naniniwala ang 56% ng mga nangungupahan ngayon na isang magandang pagkakataon na bumili ng bahay, isang drop mula sa 57% noong nakaraang quarter at isang mas mahinang pagtanggi mula sa 62% noong Marso 2016. Mga mas batang pamilya, mga renter at mga naninirahan sa Kanluran, kung saan ang mga presyo ng bahay pinakamataas, ay ang hindi bababa sa tiwala, ang survey na natagpuan.

"Ang mga kondisyon ng imbentaryo ay mas masahol pa kaysa sa isang taon na ang nakalilipas, at ang mga presyo sa bahay at mga rate ng mortgage ay nasa isang pagtaas ng pagtaas," sinabi ng punong ekonomista ng NAR na si Lawrence Yun sa pagpapalaya. "Ang mga kadahilanang ito ay nagbibigay ng maraming mga renter na sambahayan ng isang pause tungkol sa pagiging isang magandang panahon upang bilhin, kahit na ang kanilang mga prospect ng trabaho ay mapabuti at sahod ay lumalaki. Maliban kung may makabuluhang tulong sa mga antas ng supply ng tagsibol na ito, ang mga limitasyon na ito ay sa kasamaang-palad mabagal o antalahin ang ilang mga prospective na mga mamimili 'pagtugis ng pagbili ng isang bahay.

Ang mga may-ari ng bahay na naghahanap upang mapababa ang kanilang rate ng mortgage ay maaaring mamili para sa mga nagpapahiram dito.

Investmentmatome araw-araw na mga rate ng mortgage ay isang average ng nai-publish taunang rate ng porsyento na may pinakamababang puntos para sa bawat kataga ng pautang na inaalok ng isang sampling ng mga pangunahing pambuong pambayad. Ang mga quote ng APR ay sumasalamin sa isang rate ng interes kasama ang mga punto, bayarin at iba pang mga gastos, na nagbibigay ng pinakatumpak na pagtingin sa mga gastos na maaaring bayaran ng borrower.

Si Deborah Kearns ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.