Mga Rate ng Mortgage Edge Lower Habang Mga Dami ng Spike ng Application ng Loan

Ang lingguhang survey ni Freddie Mac ng mga tagatangkilik ay natagpuan ang mga rate ng mortgage ay lumipat na mas mababa para sa mga pinaka-popular na mga term loan, dahil ang dami ng aplikasyon ng mortgage ay bumalik sa pagtaas. Ang mga aplikasyon ng utang ay umabot ng 11.8% sa isang seasonally adjusted na batayan sa linggong ito, na pinangunahan lalo na ng isang uptick sa mga aplikasyon ng utang ng gobyerno, ayon sa mga bagong data mula sa Mortgage Bankers Association. Ang mga rate ng mortgage ngayong linggo:

• 30-taon na fixed-rate mortgages bumaba sa 3.79% na may average na 0.6 point para sa linggo na nagtatapos sa Oktubre 22, 2015. Isang taon na ang nakalipas, ang average na rate ay 3.92%.
• 15-taon na fixed rate Na-average na 2.98% na may average na 0.5 point. Ang parehong term presyo sa 3.08% sa isang taon na ang nakalipas.
• 5-year adjustable-rate mortgages presyo sa 2.89% na may average na 0.4 point. Noong nakaraang taon sa oras na ito, ang parehong ARM na-average na 2.91%.

Ihambing ang mga rate ng mortgage ngayon

"Kasunod ng remarks ng Federal Reserve na si Gobernador Daniel Tarullo noong nakaraang linggo, ang pagbubungkal ng Treasury. Bilang tugon, ang 30-taong mortgage rate ay nahulog 3 base point sa linggong ito sa 3.79 porsiyento, "sabi ni Sean Becketti, chief economist para kay Freddie Mac. "Ang merkado ng pabahay ay patuloy na nakikinabang mula sa mababang mga rate ng mortgage, na may mga pagsisimula ng pabahay para sa Septiyembre na matalo ang mga inaasahan at ang index ng Housing Market ng NAH na nagrerehistro ng 10 taon na mataas noong Oktubre."

Ang mga aplikasyon ng pautang, ang pagtaas ng tirahan sa bahay ay kapareha

Ang pagtaas sa mga aplikasyon ng pautang ay dumating pagkatapos ng isang matalim na pagbaba sa nakaraang linggo, sa kalakhan na naisip na isang maikling-resulta ng bagong "Know Before You Owe" na mga tuntunin ng pagsisiwalat. Mike Fratantoni, punong ekonomista ng MBA, sinabi sa isang pahayag na Miyerkules na inaasahan niya ang dami ng aplikasyon upang manatiling pabagu-bago ng isip sa susunod na ilang linggo habang ang mga pagsisiwalat ay ipinatupad.

Gayunpaman, maaaring ipahiwatig ng paitaas na kilusang ito na ang merkado ay rebounding mula sa presyon ng pagbabago sa pagsasara ng mga panuntunan sa pagbubunyag, na kung saan - kasama ng patuloy na mababang mga rate ng interes - ay nagdulot ng mga pag-apila ng mga aplikasyon bago sila magkabisa sa Oktubre 3.

Ang mga pautang ng FHA, VA at USDA ng gobyerno ay nagpakita ng pagtaas sa dami para sa linggo na nagtatapos sa Oct. 16, na maaaring isang indikasyon na mas maraming mga first-time na mamimili sa bahay ang lumalawak sa pagkakasira, dahil ang mga pautang na ito ay ginawa sa mga mababang-down na mga kinakailangan sa pagbabayad.

Ang anunsyo ngayon ng isang drop sa mga rate ng interes ay nangangahulugan na ang mga borrowers ay makakapagbigay ng mas maraming bahay para sa kanilang pera, dahil ang mas mababang mga halaga ay nangangahulugang mas mababang buwanang pagbabayad.

Ang mga borrower ay maaaring higit pang matulungan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang abot-kaya ng bahay ay mas mataas na mas mataas, ayon sa National Association of Realtors Housing Index, na tumaas sa pinakamataas na antas mula noong Mayo batay sa data ng Agosto. Ang isang mas mababang panggitna presyo para sa mga single-pamilya na mga tahanan, bahagyang mas mataas na median na kita ng pamilya at patuloy na mababang mga rate ng interes pagsamahin upang dalhin homeownership sa abot para sa mas maraming mga tao.

Higit pa mula sa Investmentmatome:

• Kumpletong Gabay para sa mga Homebuyers
• Ihambing ang mga Rate ng Mortgage
• Paano Magpasya Ito ay Oras na Bumili ng Home

Si Arielle O'Shea ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @arioshea.

Imahe sa pamamagitan ng iStock