Mga Rate ng Mortgage Up Again; 6 Milyong Homeowners Underwater

Para lamang sa pangalawang pagkakataon sa taong ito, ang mga rate ng mortgage ay mas mataas, ngunit mananatiling mababa ang mga ito para sa mga homebuyer na gustong tumalon sa busy season sales season.

Samantala, 6 na milyong mga may-ari ng bahay ang may utang kaysa sa kanilang mga bahay ay nagkakahalaga ng ilang halaga habang ang mga namimighati na halaga sa bahay ay patuloy na sumasakit sa ilang mga pangunahing lungsod tulad ng Chicago at Las Vegas.

Ipinakikita ng lingguhang survey ng mga lenders ng Freddie Mac ang mga sumusunod na average na rate para sa mga pinakasikat na term sa bahay-utang:

• 30-taon na fixed-rate mortgages Na-average na 3.68% na may average na 0.5 point para sa linggo na nagtatapos sa Marso 10, 2016. Isang taon na ang nakalipas, ang average na rate ay 3.86%.
• 15-taon na fixed-rate mortgagesNa-average na 2.96% na may average na 0.5 point. Ang parehong term presyo sa 3.10% sa isang taon na ang nakalipas.
• Limang taon na adjustable-rate mortgagesay naka-presyo sa 2.92% na may average na 0.4 point. Noong nakaraang taon sa oras na ito, ang parehong ARM na-average na 3.01%.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.

Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.

Tingnan ang mga rate

"Ang 10-taong ani ng Treasury ay natapos na ang survey week kung saan nagsimula ito; gayunpaman, ang solidong ulat ng trabaho sa Pebrero ay nagpapalaki ng ani na kapansin-pansin sa Biyernes at Lunes, "sabi ni Sean Becketti, punong ekonomista para kay Freddie Mac. "Ang aming mortgage rate survey ay nakuha ang epekto ng pansamantalang pagtaas na ito sa ani, at ang 30-taong mortgage rate ay umabot sa 4 na batayan ng punto sa 3.68%. Ito ay nagmamarka ng pangalawang pagtaas sa taong ito. Gayunpaman, ang rate ng mortgage ay nananatiling 33 base points mas mababa kaysa sa antas ng end-of-2015 nito."

Ang mga aplikasyon ng mortgage ay umabot ng 0.2% para sa linggo na nagtatapos sa Marso 4, ayon sa lingguhang ulat ng Mortgage Bankers Association, na hinimok ng mga bagong borrower na pumapasok sa merkado.

Ang mga aplikasyon ng pagbili ay 4%, habang ang mga aplikasyon ng refinancing ay nahulog 2% mula sa nakaraang linggo.

Sa pangkalahatan, ang mga aplikasyon ng pautang sa pagbili ng bahay ay mananatiling 30% na mas mataas kaysa sa parehong linggo isang taon na ang nakalilipas.

Zillow: 6 milyon ang mga may-ari ng bahay ay nasa ilalim ng tubig

Ang pagtaas ng mga halaga ng bahay ay umalis sa maraming mga merkado sa bansa, ngunit para sa milyun-milyong mga may-ari ng bahay sa ilang mga lungsod, hindi sapat na iligtas ang mga ito mula sa negatibong katarungan.

Sa katapusan ng 2015, anim na milyong mga may-ari ng bahay ay baligtad sa kanilang pagkakasangla, na may higit sa 820,000 ng mga borrower dahil sa bangko ng dalawang beses ang halaga ng kanilang mga bahay ay nagkakahalaga, ayon sa ikaapat na quarter Zillow Negative Equity Report.

Nationally, ang negatibong rate ng equity ay bumaba nang bahagya sa 0.3 porsyento na puntos sa ikaapat na quarter na hinimok ng tumataas na halaga ng bahay. Ang tulong ay nagdala ng 10 milyong mga may-ari ng bahay sa labas ng negatibong katarungan sa nakalipas na apat na taon, na magandang balita kapag tiningnan mo ang pangkalahatang larawan.

Ngunit wala na ang kaaliwan sa mga borrowers sa mga merkado tulad ng Chicago at Las Vegas kung saan ang isa sa limang mga may-ari ng bahay ay higit na mahalaga kaysa sa kanilang mga bahay ay nagkakahalaga, natagpuan ni Zillow.

"Kahit na ang bilang ng mga ari-arian sa ilalim ng tubig ay bumagsak nang malaki dahil sa pagtaas ng krisis sa pabahay, ang negatibong katarungan ay nagpapatuloy sa maraming mga merkado, dahil ito ay bumagsak sa pinakabagabag na bilis sa isang taon," sabi ni Zillow Chief Economist Svenja Gudell. "Ang mga bagay ay gumagalaw sa tamang direksyon, ngunit ang ilang mga may-ari ay malalim pa rin sa ilalim ng tubig. Sa paglipat namin sa home shopping season, ang imbentaryo ay mababa na, at ang negatibong katarungan ay pinapanatili ang potensyal na karagdagang stock mula sa pagiging available."

Higit pa mula sa Investmentmatome:

Magkano ba talaga ang bahay ko?

Ihambing ang mga rate ng mortgage

Maghanap ng mortgage broker

Si Deborah Kearns ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns

Imahe sa pamamagitan ng iStock.