Ang mga may-ari ng bahay sa Spring Break Spots Maaaring mapakinabangan ng Pag-upa

Ilipat, Marriott. Ang mga hotel ay isang beses sa default na pagpipilian ng panunuluyan para sa mga biyahero, ngunit sa mga nakaraang taon, demand ay boomed para sa vacation rental sa mga pribadong tahanan. At ang mga manlalakbay ay hindi lamang ang mga nakatayo upang makinabang mula sa trend na ito; Ang mga may-ari ng bahay na umuupa ng kanilang bahay ay maaaring maging isang makikinabang na tubo, lalo na sa mga oras ng taluktok tulad ng spring break.

Magkano ang maaaring bulsa ng mga may-ari ng bahay sa mga kilalang lugar? Upang malaman, tinanong ni Investmentmatome ang HomeAway, isa sa pinakamalalaking facilitator ng mga pribadong ari-arian para sa pag-upa, upang magbigay ng datos para sa mga pinaka-in-demand na destinasyon para sa spring break ng U.S., kasama ang gabi-gabi na mga rate sa panahong iyon at sa buong taon. Nakita ng Investmentmatome analysis na sa ilang spring break hot spots, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring magbayad sa pagitan ng tatlo at apat na buwan ng kanilang mortgage sa pamamagitan lamang ng pag-upa ng kanilang tahanan sa loob ng dalawang linggo sa Marso - isang pangkaraniwang panahon ng tingpagpahinga ng tagsibol at isa kapag maraming mga may-ari ng bahay ang posibleng naglalakbay kanilang sarili.

Key takeaways

• Sa Breckenridge, Colorado, ang mga may-ari ng bahay ay nag-aarkila ng kanilang ari-arian sa loob ng dalawang linggo sa Marso na tumayo upang magamit ang pinakamaraming pera sa mga nangungunang destinasyon - isang napakalaki $ 7,630. Sa halagang ito, ang average na Breckenridge homeowner ay maaaring magbayad ng 3.76 buwan ng mga pagbabayad ng mortgage, mga buwis sa ari-arian at mga utility.
• Sa maraming iba pang mga nangungunang mga destinasyon ng spring break, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring magbayad ng higit sa tatlong buwan ng mga gastos sa pag-aaring tahanan mula sa dalawang linggo lamang ng pagrenta sa Marso. Pagkatapos ng Breckenridge, ang nangungunang puwesto ay Miami, na may average na 3.49 na buwan ng mga gastusin na ito. Susunod ay Las Vegas, na may 3.28 buwan na nabayaran, na sinusundan ng Lake Tahoe, California, na may tatlong buwan na nabayaran. Ang mga may-ari ng bahay sa Fort Lauderdale, Florida, ay maaaring magbayad ng 2.91 na buwan.
• Ang mga rate ng pagtaas ay tumaas mula sa karaniwang rate sa Breckenridge ang karamihan sa panahon ng spring break; ang nightly rate leaps sa pamamagitan ng 153%. Ang mga bakasyunahan sa bakasyon ng Las Vegas ay nakakaranas ng pangalawang pinakamalaking pagtaas, hanggang 92% sa pagbubukas ng spring. Kinuha ng Miami ang ikatlong lugar, na may pagtaas ng spring break na 81%.

Paglago ng mga vacation rentals

Habang ang ilang mga lungsod ay nagpapasa ordinances upang ipagbawal o rendahan panandaliang rentals, higit pa vacation rentals ay naka-book na kaysa kailanman. Ayon sa isang survey sa 2015 ng 1,800 Amerikano, halos 60% ang pinlano na manatili sa isang bakasyon sa nakaraang taon, hanggang 7% mula sa nakaraang taon.

Ang homepage ng pag-aarkila ng HomeAway na inilunsad noong 2005 at mula noon ay nakuha ang mas itinatag na kakumpetensyang site na VRBO.com, pati na rin ang ibang mga karibal. Ang mga rental rental ay nakakuha ng higit na pansin sa paglunsad ng Airbnb na kakumpitensya noong 2008.

Kabayaran ng pahinga sa pahinga ng Spring: Ang buong data

Destination	Ang standard na rate ng gabi ng HomeAway	Rate ng spring break ng HomeAway	Pagtaas ng porsyento ng presyo	Pagrenta ng kita para sa dalawang linggo sa panahon ng spring break	Ang mga buwan ng mga gastos sa homeownership ay binabayaran ng dalawang linggo ng pag-upa
Breckenridge, CO	$215	$545	153%	$7,630	3.76
Miami, FL	$252	$456	81%	$6,384	3.49
Las Vegas, NV	$185	$355	92%	$4,970	3.28
Lake Tahoe, CA	$258	$392	52%	$5,488	3.00
Fort Lauderdale, FL	$253	$418	65%	$5,852	2.91
Destin, FL	$191	$342	79%	$4,788	2.55
Gatlinburg, TN	$159	$174	9%	$2,436	2.44
Orange Beach / Gulf Shores, AL	$185	$305	65%	$4,270	2.37
Panama City Beach, FL	$167	$277	66%	$3,878	2.28
Myrtle Beach, SC	$115	$200	74%	$2,800	2.12
Kissimmee, FL	$104	$152	46%	$2,128	1.64

Ano ang dapat malaman bago ang listahan

Bago ka mag-alok ng iyong bahay bilang isang bakasyon sa pag-aarkila, suriin ang mga ordinansa ng iyong lungsod at kapitbahayan sa panandaliang rental upang matiyak na hindi mo masira ang anumang mga panuntunan.

Bukod pa rito, alamin na kung nag-advertise ka sa mga website tulad ng HomeAway o Airbnb, kakailanganin mong magbayad ng singil na kakain ng kaunti sa iyong mga kita. Ang aming pagtatasa ay hindi kasama ang mga bayad na ito. Ang ilang mga website ng mga bakasyon sa bakasyon ay naniningil ng flat buwan o taunang bayarin upang mag-advertise, habang ang iba ay singilin ang bayad sa komisyon sa bawat booking.

Pamamaraan

Tiningnan namin ang inaasahang mga presyo ng pagrenta ng spring break mula sa HomeAway para sa isang tagal ng 14 na araw sa Marso upang makalkula ang mga pagtitipid sa mga nangungunang 11 destinasyon ng break ng HomeAway. Pagkatapos ay hinati namin ito sa pamamagitan ng mga napiling mga buwanang gastos sa pagmamay-ari - isang pigura na ibinigay ng U.S. Census Bureau na kasama ang mga pagbabayad ng mortgage, buwis sa ari-arian at mga utility - upang kalkulahin kung ilang buwan ng mga gastos sa homeownership ang maaaring mabayaran sa pamamagitan ng pagrenta ng bahay sa panahon ng spring break.

Si Emily Starbuck Crone ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Imahe sa pamamagitan ng iStock.