Huwag Gumawa ng 5 Pagkakamali Bawat Iba Pang Mamimili Gumagawa |

Ang mga pagkakamali ay mahirap iwasan sa isang bagay na masalimuot ng pagbili ng real estate.

At ito ay ang mga simpleng mga misstep na maaaring magtapos gastos sa iyo para sa taon. Sa katunayan, hindi ka maaaring bumalik sa isang bahay sa paraang nais mo ng isang pares ng sapatos. Ang magandang balita ay ang isang maliit na pagpaplano, pananaliksik at propesyonal na pananaw na ang mga pinakamaliit na pagkakamali ay madalas na maiiwasan. Talagang totoo ito pagdating sa unang-oras na mga mamimili sa bahay.

Basahin ang tungkol sa upang malaman kung paano maiwasan ang limang mga pagkakamali sa pagbili ng bahay na maaaring magdulot sa iyo ng libu-libong dolyar sa katagalan.

1) Pagpunta Ito Nag-iisa

Karamihan sa mga tao ay sasabihin 3% ng presyo sa pagbebenta ay medyo magkano lamang para sa pagpuno ng gawaing papel at pagpapakita sa iyo ng ilang mga bahay, ngunit ang mga ahente ng real estate ay mas marami kaysa iyon.

Ahente ng isang mamimili - hindi ahente ng nagbebenta, ay may tala - may access sa mga tahanan sa labas ng mga listahan ng mainstream, data ng merkado na marahil ay hindi mo mahanap sa iyong sarili at mga koneksyon na makakatulong sa iyo sa lahat ng bagay mula sa financing sa mga legal na papeles at paghahanap ng isang kagalang-galang bahay inspector. > Kung nagawa mo na ang iyong bahagi at pumili ng isang ahente ng kalidad ng real estate, maaari siyang makipag-ayos sa ahente ng nagbebenta upang makuha mo ang pinakamahusay na pakikitungo sa bahay, sa pinakamagandang presyo. Ang isang mabuting ahente ay dapat din nakaranas ng pag-navigate ng iba't ibang mga pamamaraan at kontrata na kinakailangan upang makumpleto ang proseso ng pagbili ng isang bahay.

2) Pagbili ng isang Unsellable Home

Kahit na ang isang bahay ay maaaring maging isang perpektong angkop para sa iyong mga pangangailangan, mahalaga isaalang-alang ang re-sell factor nito. Mag-ingat sa mga mabubuting tampok tulad ng isang mahusay na pagtingin, mga kalapit na paaralan at mga benepisyo sa lokasyon, pati na rin ang mga detalye ng arkitektura na nagtatakda sa mga ito mula sa ibang mga tahanan.

Kung may mga maliliit na isyu na iyong tinitingnan dahil ikaw ay nababahala bumili ng bahay, malamang na magkakaroon ka ng mga naayos bago mo mabenta ang ari-arian sa hinaharap. Kailangan ba ng pag-update ng kusina? Nasa tabi ba ng tirahan ang tirahan? Makakaapekto ba ang bahay na may dagdag na banyo? Makipag-ayos sa kontrata upang masakop ang lahat ng mga isyung ito, o maging handa upang lumayo.

Huwag matakot na kumuha ng makatotohanang pagtingin sa ari-arian - ang pinakamagandang bahay sa isang hindi magandang lugar bahay sa isang maliit na kapitbahay.

3) Pag-iwan ng mga Contingencies

Dalawang bagay ang dapat laging lilitaw sa isang alok na pagbili: isang contingency ng financing at isang inspeksyon na maaaring mangyari. Ang una ay nagpapahintulot sa iyo na lumakad palayo o makipag-ayos kapag ang home appraises ay mas mababa kaysa sa presyo ng iyong alok. Ang ikalawang ay nangangailangan ng isang propesyonal na inspector na dumaan sa bahay at ipahayag itong ligtas, at hinahayaan kang kanselahin o baguhin ang mga termino kung may anumang mga problema ay natagpuan.

Kung wala ang mga posibilidad na ito, mapanganib mong itali ang iyong sarili sa isang bahay na hindi mo nais at mga tuntunin maaaring hindi ka maligaya.

4) Getting Attached

Huwag i-hang ang iyong sumbrero sa isang bahay, gaano man kasimple. Ang pagpapaalam sa nagbebenta o sa kanyang ahente kung magkano ang gusto mo ang tahanan ay maaaring gawin ang mga ito para sa isang mas mahusay na alok, o ipanukala ang kanilang sariling mga tuntunin alam na ikaw ay liko pa rin. May posibilidad na maging isang katulad o mas mahusay na bahay out doon - samantalahin ang merkado ng mamimili at panatilihin ang pagtingin hanggang sa mahanap mo ang tamang magkasya. Kung walang ibang bagay, maghanda ka na lumayo mula sa bahay kung hindi mo nakukuha ang lahat ng gusto mo sa labas ng deal.

# - ad_banner_2 - #

5) Paghiram ng Higit sa Makatutulong mo

Isa sa ang pinakamalaking problema sa subprime loan ay nagpapalagay na ang mga tao ay naniniwala na makakapagbigay sila ng mga bahay na talagang hindi nila magagawa. Ang nais ng banko na ipahiram sa iyo ay hindi kinakailangang isang tumpak na tagapagpahiwatig kung ano ang iyong makakaya. Magkaroon ng badyet sa isip bago ka magsimula ng pamimili para sa mga pautang - ang iyong ahente, tagapagpahiram o tagapayo sa pananalapi ay maaaring makatulong sa pagtatasa ng iyong pinansiyal sitwasyon at nagrerekomenda ng komportableng hanay ng presyo. Bukod sa mortgage mismo, isaalang-alang ang pangkalahatang gastos ng pamumuhay na nauugnay sa pag-aari - mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, mga utility, mga buwis sa ari-arian.

Kapag ang lahat ng mga salik na ito ay isinasaalang-alang, tanungin ang iyong sarili kung maaari mong realistically kayang bayaran ang tahanan - at kung ang halaga ng presyo ay tumanggap ng iyong iba pang mga layunin sa pananalapi, tulad ng edukasyon at pagretiro ng pagretiro.

The Investing Answer:

'paggastos ng mas mahusay na bahagi ng iyong mga kita sa isang bahay, makatuwiran upang matiyak na gumagawa ka ng tamang pagpili. Ang ilang mga dagdag na oras ng pananaliksik at pagtatanong ay maaaring makatipid sa iyo ng isang mahusay na deal ng pinansiyal na diin sa hinaharap. Dagdag pa, mas pinipili mo ang iyong sarili sa sandaling matagumpay mong na-negotiate ang pagbili ng iyong pangarap na bahay.