Pinakamahusay na Mga Lugar Para sa mga Renters

Ang mga merkado ng pag-upa ay maaaring magbago ng ligaw sa pamamagitan ng heograpiya. Mula nang 43% ng mga nangungupahan ay wala pang 30 taong gulang, nais naming tulungan ang 20-somethings na mahanap ang pinakamahusay na metropolitans para sa mga renters. Hinahanap namin ang mga metropolitans na may abot-kayang arkila at mataas na porsiyento ng mga renters, na nagsasalita sa laki at kalidad ng rental market.

Nirehistro ng Investmentmatome ang mga lunsod ng U.S. ayon sa mga sumusunod na katanungan:

1. Mayroon bang isang malaking rental market? Tinitingnan namin ang porsyento ng kabuuang kabahayan na renters upang masukat ang kalidad at laki ng rental market.
2. Nag-aarkila ba ang abot-kayang para sa karaniwang indibidwal? Tiningnan namin ang porsyento ng buwanang panggitnang kita na kailangan upang magrenta ng isang silid-tulugan na apartment.

Para sa higit pang impormasyon, tingnan ang aming Gastos ng Buhay na Calculator at tool sa Buhay ng Lungsod.

Pinakamahusay na Mga Lugar para sa mga Renters

1. Fargo, ND

Fargo ang pinakamalaking lungsod ng North Dakota, na nakaupo sa kanlurang bangko ng Red River ng North. Ang isang kumpletong 46% ng mga kabahayan sa renting ng lugar, nagpapakita ng isang maunlad na rental market. Ang Fargo ay nakapuntos ng mahusay sa affordability - ang panggitna upa ng isang isang silid-tulugan na apartment ay isang lamang 8% ng buwanang median kita. Ang pangalawang pinakamalaking tagapagtatag ng lugar ay ang North Dakota State University, na matatagpuan sa Fargo. Ang Fargo Human Relations Commission ay naglunsad ng isang Know Initiative ng Inyong Karapatan noong 2006 upang ibigay ang access at impormasyon ng komunidad tungkol sa kanilang mga karapatan at responsibilidad bilang mga nangungupahan at panginoong maylupa.

2. Grand Forks, ND

Ang Grand Forks ay pangalawa sa aming listahan para sa kanyang maunlad na rental market at affordability. Ito ang ikatlong pinakamalaking lungsod ng North Dakota at isang lamang 80 milya ang layo mula sa Fargo. Apatnapu't limang porsiyento ng mga kabahayan ng lugar ang umupa, at ang median na upa ng isang silid-tulugan na apartment ay 9% lamang ng buwanang median income. Ang lungsod ay tahanan sa Grand Forks Air Base at sa University of North Dakota, ang pinakaluma at pinakamalaking unibersidad sa estado.

3. Ames, IA

Ang Ames ay matatagpuan sa Central Iowa, 30 milya sa hilaga ng Des Moines, at tahanan sa Iowa State University ng Agham at Teknolohiya, ang pinakamalaking tagapag-empleyo sa lungsod. Maraming abot-kayang pabahay na pamamahay - 45% ng upa ng kabahayan ng lugar, at ang panggitna na renta ng isang isang silid-tulugan na apartment ay 9% ng median na buwanang kita.

4. Corvallis, OR

Ang Corvallis ay matatagpuan sa Willamette Valley sa western Oregon, sa paligid 85 na kilometro sa timog ng Portland. Ang Oregon State University ay nasa labas lamang ng bayan ng Corvallis. Ang merkado ng rental ng Corvallis na lugar ay mahusay para sa mga mag-aaral ng OSU, dahil ang renta ay napaka-abot-kayang - ang median na buwanang upa para sa isang silid-tulugan na apartment ay nagkakahalaga lamang ng $ 578, na 8% lamang ng median na buwanang kita.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Ang Washington, D.C. metropolitan area ay ang pinakamalaking sa aming listahan. Isang napakalaki 57% ng lahat ng mga sambahayan sa rehiyong ito ay umuupa. Habang ang panggitna na buwanang upa ng isang isang silid-tulugan na apartment, sa $ 1,191, ay mas mataas kaysa sa lahat ng iba pang mga lugar ng metropolitan sa aming listahan, ito ay 13% lamang ng median na buwanang kita. Dahil ang Washington, D.C. ay may mataas na konsentrasyon ng mga renters, ang distrito ng pamahalaan ng Distrito ng Columbia ay may isang tanggapan na nakatuon sa mga karapatan at tagapangasiwa. Karagdagan pa, ang mga nangungupahan ay maaaring makahanap ng mga mapagkukunan ng impormasyon at pang-edukasyon mula sa D.C. Tenants Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Ang Lawrence metropolitan area ay sumasaklaw sa lahat ng Douglas County at nakasentro sa paligid ng lungsod, na matatagpuan sa mga bangko ng Kansas at Wakarusa Rivers. Si Lawrence ay tahanan ng Haskell Indian Nations University at sa University of Kansas, ang pinakamalaking tagapag-empleyo ni Lawrence. Apatnapu't walong porsiyento ng mga pamilya ni Lawrence ang mga nangungupahan, at ang median na buwanang upa ay $ 665 lamang para sa isang apartment na isang silid-tulugan, isang lamang 11% ng buwanang kita ng buwan. Nagbibigay ang University of Kansas ng impormasyon tungkol sa Consumer and Tenant Affairs upang turuan at tulungan ang mga magpaupa ng mag-aaral sa mga karapatan ng mga may-ari ng landlord / nangungupahan.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Ang lugar ng metropolitan ng Blacksburg-Christiansburg-Radford ay matatagpuan sa rehiyon ng New River Valley ng Appalachian Mountains sa western Virginia. Ang lugar ay tahanan ng Virginia Polytechnic Institute at State University (Virginia Tech), na matatagpuan sa Blacksburg, at Radford University, na matatagpuan sa Radford. Nakatutulong ang Opisina ng Mag-aaral ng Virginia Tech sa pagprotekta sa mga mag-aaral sa ilalim ng mga batas sa pag-aarkila, na nagbibigay ng mga mapagkukunan para sa mga renter tulad ng impormasyon tungkol sa Virginia Residential Landlord Tenant Act. Ang Blacksburg-Christiansburg-Radford area ay may isa sa mga pinakamataas na porsyento ng mga renters sa 45% at isang medyo abot-kayang median buwanang upa ng $ 645 para sa isang isang silid-tulugan na apartment, na 11% ng median na buwanang kita.

8. Columbia, MO

Ang ikalimang pinakamalaking lungsod sa Missouri, Columbia ay ang sentro ng lugar ng metropolitan ng Columbia. Ang University of Missouri ay matatagpuan sa Columbia at ang pinakamalaking tagapag-empleyo. Ang Columbia ay may ilan sa mga pinaka-abot-kayang apartment sa aming listahan, kasama ang buwanang median na upa ng isang isang silid-tulugan na apartment na $ 546. Dahil 41% ng mga kabahayan ang umuupa, ang pamahalaan ng lungsod ng Columbia ay nagbigay ng mga mapagkukunan para sa mga nangungupahan at panginoong maylupa.

9. Lincoln, NE

Ang Lincoln ay ang kabisera at pangalawang pinakamalaking lungsod sa Nebraska. Tahanan sa Unibersidad ng Nebraska-Lincoln, ang unibersidad ang ikatlong-pinakamalaking tagapag-empleyo sa lungsod, pagkatapos ng Estado ng Nebraska at Lincoln Pampublikong Paaralan.Apatnapu't isang porsiyento ng mga sambahayan sa Lincoln ang mga nangungupahan, at ang isa-silid-tulugan na mga apartment ay nagkakahalaga lamang ng 9% ng median na buwanang kita. Ang programang RentWise ng Nebraska ay naglalayong tulungan ang mga nangungupahan na matutunan ang mga karapatan at responsibilidad ng mga nangungupahan sa malaking merkado ng pabahay sa Lincoln.

10. Bloomington-Normal, IL

Ang Bloomington-Normal metropolitan area ay matatagpuan sa central Illinois, 70 milya mula sa hilagang-silangan ng Springfield. 32% ng mga pamilyang Bloomington-Normal ay umuupa, at ang pabahay ay napaka-abot-kayang. Ang median na buwanang upa para sa isang isang silid-tulugan na apartment ay $ 552 lamang, na kung saan ay 7% ng panggitna buwanang kita. Ang pinakamalaking tagapag-empleyo ay Estado Farm Insurance, na kung saan ay headquartered sa Bloomington, at Illinois State University, na matatagpuan sa Normal. Ang Illinois State University ay nagbibigay ng legal na tulong para sa mga karapatan ng nangungupahan ng mga mag-aaral at mayroon ding Off-Campus Student Association na nagbibigay ng impormasyon at edukasyon para sa mga magpaupa ng mag-aaral.

Ranggo	Metropolitan	Porsyento ng Mga Sambahayan ng Pagsakay	Buwanang Median Family Income	Rent-up ng Buwanang Pang-Buwanang Pamantayan	Pangkalahatang Kalidad
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Pamamaraan

Nakuha namin ang mga market rental na may mga sumusunod na sukatan:

1. Mayroon bang isang malaking rental market? Ang mga Metropolitans na may pinakamataas na porsyento ng mga kabahayan na nagrenta ng mas mataas na marka.
2. Magastos ba ang mga rental? Ang mga Metropolitans na may pinakamababang porsiyento ng buwanang kita na kailangan upang magrenta ng isang isang silid-tulugan na apartment ay mas mataas.

Kasama namin ang 567 pinakamalaking lugar ng metropolitan sa U.S. na gumagamit ng data mula sa Kagawaran ng Pabahay at Urban Development at National Low Income Housing Coalition.