Ano ang Malaman Tungkol sa Long Beach Market ng Real Estate

Ang Long Beach, California, ay kilala sa magkakaibang populasyon, sining at kultural na eksena, saloobin ng LGBT-friendly at Grand Prix auto race. Kilala rin ito para sa iba't ibang stock ng pabahay na madaling maabot ng lungsod ng Los Angeles at Orange County.

Investmentmatome pinag-aralan Marso 2016 data mula sa real estate site Agent Ace upang matukoy ang mga trend ng Long Beach market. Kung isinasaalang-alang mo ang paglipat sa Long Beach, narito ang dapat mong malaman tungkol sa kanyang real estate market.

Ang Long Beach real estate market

Paano mainit ang real estate sa Long Beach? Narito ang isang pagtingin sa kung gaano karaming mga tahanan ang nasa merkado at gaano kadali sila nagbebenta.

Ito ba ay market ng bumibili o nagbebenta?

Sa bahagi dahil sa karamihan ng mga tahanan na lumilipat nang mabilis sa merkado, isinasaalang-alang ng Agent Ace ang Long Beach na market ng nagbebenta. Maraming mga mamimili ang maaaring makipag-usap sa ibaba sa pagtatanong ng presyo, ngunit ang merkado ay mas kanais-nais sa mga nagbebenta.

Pinaka sikat na mga tahanan sa Long Beach

Bagama't halos 100 condo ang ibinebenta sa Long Beach noong Marso, ang mga single-family homes ang pinaka-popular na uri ng ari-arian sa merkado, na may 177 na benta. Limang townhomes ang ibinebenta. Ang Ocean Boulevard ang pinakamainit na kalye sa bayan para sa mga benta sa bahay.

Gaano katagal ang mga bahay sa merkado?

Sa mga bahay na ibinebenta sa Long Beach noong Marso, 100 ang kinuha ng higit sa tatlong buwan upang ibenta, ngunit 166 na mga bahay ang ibinebenta sa isang mabilis na isa hanggang tatlong buwan. Labing-apat na bahay ang nasamsam sa merkado nang wala pang isang buwan.

Gaano katagal ang mga listahan na aktibo?

Noong Marso, ang 384 na tahanan ng Long Beach ay nakalista para sa pagbebenta. Ang mga bahay na ibinebenta ay nasa merkado para sa isang median ng 65 araw - isang makabuluhang pagbaba ng 25% mula sa Pebrero, na nagpapahiwatig na ang mga tahanan sa Long Beach real estate market ay lumilipat nang mas mabilis kaysa sa nakaraang buwan.

Magkano ang magiging bayad sa bahay mo sa Long Beach?

Magkano ang dapat mong asahan na gastusin sa isang tahanan sa Long Beach? Narito kung ano ang dapat malaman ng mga homebuyer.

Magkano ang nagbabayad ng mga mamimili?

Ng 280 Long Beach home benta sa Marso, mas mababa sa isang-ikaapat na nabili para sa higit sa presyo na humihingi. Ang karamihan sa mga mamimili sa Long Beach ay nagbabayad nang mas mababa kaysa sa presyo ng pagtatanong, habang ang 83 ay nagbayad ng eksaktong presyo sa pagtatanong. Ipinapahiwatig nito na kahit na ang Long Beach ay isang merkado ng nagbebenta, ang mga homebuyer ay mayroon pa ring maraming kuwarto upang magkaunawaan. Isang mamimili ang nagbabayad ng halos $ 90,000 na mas mababa kaysa sa presyo ng pagtatanong.

Gastos ng isang tahanan sa Long Beach

Noong Marso, ang presyo ng listahan ng median para sa mga tahanan ng Long Beach ay $ 502,000. Magandang balita para sa mga bumibili ng bahay: Ito ay $ 19,000 na mas mababa kaysa sa nakaraang buwan.

Hindi ito masasabi na mas abot-kaya - at mas mahal - hindi available ang mga tahanan. Noong Marso, ang real estate market ng Long Beach ay nakakita ng mga bahay na may mga presyo mula sa $ 90,000 hanggang $ 3 milyon.

Mga mapagkukunan para sa paglipat sa Long Beach

Kung ikaw ay lumipat sa Long Beach, ang mga mapagkukunan na ito ay maaaring makatulong sa iyo na gumawa ng isang mahusay na transition:

• Real estate, mga kumpanya ng paglipat at pag-iimbak: Long Beach Area Chamber of Commerce
• Lokal na balita: Long Beach Post
• Mga bagay na dapat gawin: Ito ay Long Beach

Matuto nang higit pa tungkol sa kung ano ang nais na manirahan sa Long Beach, na kilala para sa LGBT-friendly vibe at maraming mga parke ng aso.

Maaari mo bang bayaran ang Long Beach?

Maaari mong makita ang iyong sarili na naninirahan sa Long Beach, ngunit alam mo kung magkano ang bahay na maaari mong kayang bayaran? Subukan ang aming tool sa pagiging maaasahan ng tahanan upang malaman kung magkano ang maaari mong gastusin sa isang bagong bahay. Kung ikaw ay lumipat sa Long Beach o sa malapit na lugar, subukan ang aming gastos ng buhay na calculator.

Hanapin ang pinakamahusay na ahente ng real estate

Mga ahente ng real estate sa Long Beach

Naghahanap ka bang bumili ng bahay sa Long Beach? Maghanap ng mga ahente ng Long Beach real estate upang matulungan kang hanapin ang perpektong bahay sa pinakamagandang presyo.

Si Emily Starbuck Crone ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics courtesy of Agent Ace.