Panlabas na Renovations sa Bahay? Mag-isip ng Badyet at Saklaw

Ni Nino Sitchinava

Matuto nang higit pa tungkol sa Nino sa aming site Magtanong ng Tagapayo

Maraming mga may-ari ng bahay ang tinitingnan ang kanilang mga panlabas na puwang bilang kanilang sariling personal oasis, mga lugar kung saan maaari silang magpahinga, kumain at magpalipas ng oras sa kanilang mga kaibigan at mga mahal sa buhay. Sa liwanag ng ito, makatuwiran na tinitingnan ng mga may-ari ng bahay ang pamumuhunan sa mga pangunahing tampok na magbabago ng kanilang mga panlabas na lugar sa karagdagang mga puwang ng pamumuhay.

Tulad ng anumang proyektong pagsasaayos ng bahay, gayunpaman, ang mga renovations sa labas ng bahay ay madaling mawalan ng kontrol kung wala kang isang mahusay na hawakan kung magkano ang halaga ng gastos, kung ano ang iyong mga layunin at kung ikaw mismo ang gumagawa ng trabaho o nangangailangan ng propesyonal na tulong.

Bago ka sumisid sa panlabas na pagpapabuti, isaalang-alang ang mga pangunahing pagsasaalang-alang upang matulungan kang manatili sa badyet at matiyak na ang iyong proyekto ay matagumpay.

Plano ng pagtutugma sa badyet

Ang isa sa mga pangunahing mga kadahilanan sa tagumpay ng anumang panlabas na proyekto ay ang pagtukoy ng isang makatotohanang badyet ng matagal bago mo ilagay ang pala sa ibabaw ng lupa. Minsan lamang na nagpasya ka kung ano ang komportable mong paggastos ay maaari mong tukuyin ang saklaw ng iyong proyekto.

Ang 2016 Houzz Landscaping & Garden Trends Study, na isinagawa sa mga nakarehistrong user ng residential remodeling website, ay natagpuan na 88% ng mga respondent ay nagawa o binalak na gumawa ng malaking renovations o kumpletong overhauls, habang 12% lamang ang nagawa o binalak na gumawa ng mga menor de edad na update. Ang pag-alam sa saklaw ng iyong mga plano sa simula ay makakatulong sa iyo na makakuha ng isang pangunahing kahulugan kung ano ang gastos sa iyo ng proyekto.

Sa pag-aaral ng Houzz, 9 sa 10 mga may-ari ng bahay na nagtatrabaho sa mga menor de edad na pag-update na ginugol o binalak na gumastos ng mas mababa sa $ 5,000, ngunit ang mga mahahalagang update ay tinatawag na para sa mas malaking badyet - higit sa 2 sa 5 na may-ari ng bahay na nagtatrabaho sa isang kumpletong maingat na pagsusuri na ginastos o binalak na gumastos ng $ 20,000 o higit pa.

Ang pagkakaroon ng isang pangkalahatang pag-unawa sa mga proyekto na pinaka-popular sa mga panlabas na renovator ay maaari ding maging kapaki-pakinabang habang pinapaunlad mo ang iyong badyet at saklaw. Sa lahat ng mga panlabas na proyekto na iniulat sa pag-aaral, maraming mga may-ari ng bahay ang nag-a-update ng mga panlabas na sistema tulad ng patubig at ilaw (82%), mga kama at mga hangganan (80%), at mga estruktural elemento tulad ng patios, terraces at gazebos (72%).

Ang mga gastos sa mga proyektong ito ay magkakaiba-iba batay sa maraming mga kadahilanan, tulad ng likas na katangian ng proyekto, saklaw at propesyonal na paglahok. Halimbawa, habang ang karamihan sa karaniwang mga panlabas na sistema tulad ng patubig o pag-iilaw sa medium hanggang maliit na yarda ay maaaring ma-upgrade nang mas mababa sa $ 2,000, ang mga update sa mga kama at mga hangganan ay maaaring mula sa ilang daang hanggang sa libu-libong dolyar. Ang pagkukumpuni ng panlabas na mga istruktura ay kadalasang lubos na mahal at madaling magsimula sa ilang libong dolyar at umakyat batay sa uri ng istraktura at ang lawak ng pag-upgrade.

>> KARAGDAGANG: Hanapin ang pinakamahusay na pautang upang pondohan ang iyong proyekto sa pagpapabuti ng bahay

Piliin ang iyong mga priyoridad

Ang susunod na salik na dapat isaalang-alang: Ano ang sinusubukan mong matupad sa iyong pagkukumpuni?

Kung ang panlabas na pamumuhay ay higit sa iyong isip, maaari kang magtuon ng pansin sa pagdaragdag ng panlabas na kasangkapan, isang hukay ng sunog o mga tampok sa pagluluto upang mapahusay ang kaginhawahan. Kung ang isang mababang-maintenance space ay isang pangunahing priyoridad, maaari kang tumuon sa pagdaragdag ng mga halaman na nangangailangan ng maliit na pag-aalaga at lumalaban sa malamig, tagtuyot at wildlife.

Pagdating sa disenyo, ang mga renovator sa labas ng bahay ay nagkakahalaga ng isa na nagbibigay ng estilo ng kanilang tahanan (46%), nagtataguyod ng panlabas na pamumuhay (45%) at naka-istilo at maganda (43%).

Sa mga tuntunin ng pag-andar, isang puwang na madaling mapanatili ang pinakamataas na ranggo para sa mga may-ari ng bahay (80%), na sinusundan ng isang lugar na angkop para sa mga pagtitipon at entertainment group (49%).

Higit pa sa paglikha ng isang panlabas na puwang na aesthetically kasiya-siya at madaling gastusin ng oras sa, maraming mga homeowners tackled tiyak na hamon sa panahon ng kanilang mga proyekto. Kabilang sa mga nangungunang isyu ang mga problema sa paagusan, kakulangan ng pagkapribado, at kawalan ng ulan o tubig. Ang pagkilala sa iyong panlabas na pet peeves o pagpindot sa mga alalahanin ay dapat gawing mas madali ang pagtatakda ng saklaw ng proyekto at badyet. Makakatulong ito sa iyo na maiwasan ang paggalaw ng saklaw ng proyekto.

Pag-hire ng isang propesyonal

Mahigit sa kalahati ng mga panlabas na upgraders sa pag-aaral ng Houzz ang nag-hire ng landscape contractor o landscape architect / designer (52%) upang tulungan silang dalhin ang kanilang pangitain sa buhay - at para sa magandang dahilan. Ang mga propesyonal sa landscaping ay maaaring magbukas ng iyong mga mata sa iba't ibang uri ng mga opsyon para sa iyong espasyo na maaaring hindi mo alam, magbigay ng patnubay para manatili sa iskedyul at badyet, at harapin ang mga proyekto kung saan ang espesyal na kakayahan ay kapaki-pakinabang. Kinakailangan din ng ilang mga proyekto ang pag-hire ng mga lisensyadong propesyonal upang sumunod sa mga lokal na regulasyon.

Sa sandaling matukoy mo ang iyong badyet, saklaw at mga pangunahing priyoridad, isaalang-alang ang pagpupulong sa isang propesyonal para sa isang unang konsultasyon upang talakayin kung ano ang nasa isip mo para sa iyong proyekto. Ang paghahanap ng tamang kontratista sa landscape o landscape architect ay maaaring gumawa ng buong proyekto na buhay. Maaari kang mabigla sa kung gaano katanggap-tanggap ang mga bayad sa mga propesyonal na inihambing sa kanilang mga kontribusyon sa proyekto at ang kalidad ng huling resulta.

Ang panlabas na makeover ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa kung paano mo at ng iyong pamilya ang mga bisita sa iyong oras sa bahay. Sa katunayan, pagkatapos ng pagkumpleto ng kanilang panlabas na proyekto, 75% ng mga may-ari ng bahay ang iniulat na nagpapahinga at mas madalas na nagpapahinga sa kanilang mga yarda, 64% ay higit pa sa paghahardin, at 55% ay madalas na naaaliw sa kanilang mga panlabas na lugar. Ang pagpapanatili ng mga tip na ito sa isip ay makatutulong na matiyak na hindi mo lamang makumpleto ang iyong proyekto nang hindi napinsala ang iyong mga pananalapi ngunit makamit din ang isang perpektong panlabas na espasyo na masisiyahan ka at ang iyong pamilya sa mga darating na taon.

Si Nino Sitchinava ay punong ekonomista sa Houzz, isang residential remodeling at disenyo platform at komunidad.