Mortgage Putback Definition & Example |

Ano ito:

A mortgage putback ay isang ipinagbabawal na buyback ng isang mortgage ng orihinal na tagapagpahiram nito.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Kapag ang isang tagapagpahiram ay nagkukumpleto ng isang mortgage, madalas na ibinebenta ito ng tagapagpahiram sa ibang mamumuhunan sa ikalawang mortgage market. Sa ilalim ng ilang mga pangyayari, ang mga katanungan ay maaaring lumabas tungkol sa application ng borrower at ang posibilidad ng pandaraya. Kung ang mortgage ay kailangang ma-imbestigahan, ang mamimili ng mortgage ay puwersahin ang isang mortgage putback, na pumipilit sa orihinal na tagapagpahiram upang muling mabili ang mortgage mula sa kasalukuyang may-ari.

Why Matters:

Mortgage putback clauses protect namumuhunan mula sa posibilidad na ang orihinal na tagapagpahiram ay walang pag-aalinlangan sa pagpapautang na mga protocol at / o ay di-nakikilalang pinahihirapan ng mga borrower. Dahil ang mga kasunod na may-ari ay may karapatan na pilitin ang orihinal na tagapagpahiram upang muling mabili ang mortgage, sa teorya ang mga orihinal na may-ari ay mas masigasig tungkol sa kung sino ang nagpapautang sa kanila.