Ang isang Quarter ng mga Homebuyers Masaya Sa Mortgage tagapagpahiram, Survey Hinahanap
The Most Common Types of Mortgages For First Time Homebuyers
Talaan ng mga Nilalaman:
- Paano nagkukulang ang mga nagpapahiram
- Mas pinahusay ang refinancing
- Ang mga nagpapahiram na may pinakamataas, pinakamataas na iskor
- Paano gumawa ng isang mas mahusay na pagpili ng tagapagpahiram ng mortgage
Ang isang makabuluhang segment ng mga may-ari ng bahay (21%) ay hindi nasisiyahan sa kanilang pagpili ng tagapagpahiram ng mortgage, ayon sa isang inilabas na J.D. Power survey. At ang kabiguan ay lalong mas masahol pa para sa unang-oras na mga homebuyer (27%).
Natuklasan ng survey na ang mga borrowers na nagsisimulang maghanap ng isang mortgage bago sila pumunta sa pangangaso sa bahay at ang mga mamimili ng maraming nagpapautang ng mortgage para sa kanilang pautang sa bahay ay malamang na maging mas nasiyahan. Ito rin ang pinangalanan ang pinaka-napaboran at pinaka-pinagbuting lenders para sa kasiyahan ng customer.
Paano nagkukulang ang mga nagpapahiram
Ang J.D. Power survey ay gumagamit ng isang 1,000-point scale, na may anumang nasa ibaba 600 na kumakatawan sa isang hindi magandang karanasan. Kabilang sa mga sumasagot, ang mga taong hindi nasisiyahan ay nakaharap sa karaniwang mga isyu: ang isang nasa itaas na average na bilang ng mga problema o isang tagapagpahiram na hindi nakapagsalita nang hindi maganda o hindi nagtagumpay.
Gayunpaman, kahit na ang mga borrower na kumpara sa maraming nagpautang upang makakuha ng mas kanais-nais na mga bayarin at mas mababang mga rate ng interes sa mortgage ay nagsisisi. Sa mga nabigo, halos tatlong-kapat (72%) ang nagsabing nadama nila na pumili ng isang partikular na produkto ng pautang.
»KARAGDAGANG: Paano makalkula ang iyong buwanang mortgage payment
Mas pinahusay ang refinancing
Ang mga may-ari ng bahay na nagpapaluko sa kanilang mortgage ay karaniwang nakikinabang sa kanilang nakaraang karanasan. Ngunit napag-alaman ng pag-aaral na ang kasiya-siya ay mas mataas sa mga mamimili na bumibili ng isang bahay (840) kaysa sa mga refinancing (821). Sa nakaraang dalawang taon, ang mga antas ng kasiyahan sa parehong mga grupo ay halos magkapareho.
Hindi nakakagulat, ang teknolohiya ay naglalaro ng mas malaking papel sa proseso ng mortgage. Higit sa isang isang-kapat (28%) ng mga sumasagot sinabi nila nakumpleto ang kanilang application online. Iyon ay mula sa 22% sa 2015 at 18% sa 2014.
Ang mga nagpapahiram na may pinakamataas, pinakamataas na iskor
Ang Quicken Loans ay No. 1 sa kasiyahan ng customer - para sa ikapitong taon sa isang hilera - ayon sa survey, na may isang marka ng 869. Ang nangungunang teknolohiya tagapagpahiram ay ginagampanan lalo na mahusay sa proseso ng application at pag-apruba.
Ang CitiMortgage ay inilipat mula sa ikalimang posisyon sa 2015 hanggang pangalawa sa taong ito, na may iskor na 851. Ang Sentro Financial, isang bagong dating sa survey, ay niraranggo ang ikatlo.
Ang Wells Fargo Home Mortgage (+52 puntos) at Nationstar Mortgage (+50 puntos) ay nakakuha ng pinakamataas na score sa antas ng kasiyahan mula 2015.
Maaari mong makita ang mga ranggo ng lahat ng mga nagpapahiram na kasama sa survey sa ibaba.
Paano gumawa ng isang mas mahusay na pagpili ng tagapagpahiram ng mortgage
Ang pag-aaral ay natagpuan ang dalawang paraan ng pagpapabuti ng karanasan sa paghiram. Ang antas ng kasiyahan ay mas malaki para sa:
- Mga customer na ginalugad ang kanilang mga pagpipilian sa mortgage bago simulan ang kanilang paghahanap sa tahanan.
- Ang mga mangangalakal na nakakuha ng rate quotes mula sa maraming mga nagpapautang.
Ang J.D. Power 2016 UPR Primary Mortgage Origination Study, na isinasagawa sa Hulyo at Agosto, ay batay sa mga tugon mula sa 5,182 katao na nagmula sa isang bagong mortgage o refinanced sa kanilang mga pautang sa bahay sa nakaraang 12 buwan.
Si Hal Bundrick ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick 
