Mortgage Cash Flow Obligation (MCFO) Kahulugan at Halimbawa |
Webinar Recording: Managing Cash Flow during uncertain times by Ravi Gilani - Module 1
Talaan ng mga Nilalaman:
Ano ito:
A mortgage cash flow obligation (MCFO) Ang isang
MCFO
ay nagbabayad ng interes at punong-guro mga pagbabayad sa isang tinukoy na rate na katulad ng isang bono. Ang mga buwanang pagbabayad mula sa isang pool ng mga kalakip na mortgages ay magkakasama at pagkatapos ay ginagamit upang gumawa ng mga pagbabayad ng prinsipal at interes sa MCFO. Ang mga MCFO ay hindi ipinagkakatiwala at ibinibigay sa isang hanay ng mga klase, o mga tranches, na iba-iba sa panganib. Bakit mahalaga ito: Mahalaga na huwag malito ang MCFOs na may collateralized mortgage obligations (CMOs). Ang dalawang mga mahalagang papel ay gumaganap sa katulad na paraan, ngunit ang mga CMO ay may direktang pananagutan sa mga nakapailalim na mga mortgage (nangangahulugan na ang kalakip na mga mortgage ay collateral para sa mga CMO). Ang mga MCFO ay kontrata lamang - Ang mga may-ari ng MCFO ay walang legal na karapatan sa aktwal na pinagbabalakang mga pagkakasanglao, nangangahulugang ang lahat ay pantay, ang mga MCFO ay mas mapanganib kaysa sa mga CMO.