Pinakamahusay na Mga Lugar para sa Homeownership sa Oregon
7 Na Lugar sa PILIPINAS na Lulubog sa Tubig sa Taong 2050
Talaan ng mga Nilalaman:
- GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
- Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
Ni Chip Olsen
Idinagdag ng Oregon ang halos 100,000 bagong residente sa pagitan ng 2010 at 2013 at karamihan sa mga lugar ng metro nito ay nakakakita ng paglago ng trabaho, ayon sa Oregon Office of Economic Analysis. Inaasahan ng ahensiya ng estado na makita ang 40,000 bagong trabaho na nilikha noong 2015.
Sa mga napag-alaman sa pag-iisip, Investmentmatome crunched ang mga numero para sa lahat ng 150 Oregon lungsod na may higit sa 2,000 residente upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod para sa homeownership sa estado. Narito kung ano ang karaniwang mga lungsod:
- Ang lahat ng mga nangungunang 10 lugar ay may mas kaunti sa 5,000 residente.
- 10 sa mga nangungunang 20 na lugar ay nasa loob ng distansya sa paglalakbay patungong Portland.
- 9 sa mga nangungunang 20 lugar ay nagkaroon ng populasyon ng paglago ng higit sa 10%.
Kasama ang mga katangian na ito, ang mga pinakamahusay na lugar ng Oregon para sa homeownership ay nag-aalok ng hindi kapani-paniwalang likas na kagandahan - mula sa pinot noir vineyards, hanggang sa makapangyarihang mga ilog at masungit na bundok - na ipinakita sa 10 natatanging rehiyon sa ika-33 estado ng bansa. Ang estado ay mabuti rin sa pamimili: Ang Oregon ay walang pangkalahatang buwis sa pagbebenta.
Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate. Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage. 1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos. 2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas. 3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers. Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, mangyaring tingnan ang dulo ng ulat. Para sa isang buong pagraranggo ng lahat ng 150 lungsod na nasuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang raw na data, mag-click dito. 1. Gervais Ang mga gastos sa homeownership ay umabot ng 36.7% ng kita ng median buwanang kita sa mabilis na paglaki ng lungsod ng Marion County na mga 33 milya sa timog-kanluran ng Portland. Ang lunsod ay may mga pagkakataon sa paglilibang upang mapahintulutan: ang mga anglers ay maaaring maghatid ng kanilang mga linya sa malapit St. Louis Ponds habang gusto ng mga mahilig sa kalikasan na bisitahin ang makasaysayang Willamette Mission State Park, na ilang minuto lamang ang layo. 2. Chenoweth Ang hindi pinagkalooban ng populasyon ng Chenoweth ay umabot sa 46.3% mula 2010 hanggang 2012, ayon sa mga numero ng Census ng U.S. na pinag-aralan ng Investmentmatome. Ang homeownership rate sa lugar ng Wasco County ay 74.5%, at ang mga gastos sa homeownership ay tumagal ng 25.2% ng median buwanang kita ng sambahayan. Ang Chenoweth ay mga limang milya mula sa lungsod ng The Dalles, na kung saan ay tahanan sa Port of The Dalles, isang malaking pang-industriya na lupain ng distrito. 3. Canyonville Ang maliit na lungsod ng Canyonville ay nagdagdag lamang ng mahigit 800 residente sa pagitan ng 2010 at 2012, na tinutulak ang populasyon sa itaas ng 2,000 katao, ayon sa mga numero ng Census ng U.S. na pinag-aralan ng Investmentmatome. Ang mabilis na pag-unlad ay umabot sa isang 64.6% na pagtaas sa populasyon. Sa buong taon, ang lungsod na ito ay nag-aalok ng maraming mga kaganapan, kabilang ang isang merkado ng magsasaka mula Mayo hanggang Setyembre, at libreng mga pelikula sa parke sa tag-araw. 4. Columbia City Ang Columbia County na lungsod na ito sa hilagang-kanluran ng Oregon, sa labas lamang ng Columbia River, ay nagtamo ng isang 83.5% homeownership rate. Ang pinakapopular na lungsod ng Oregon, ang Portland, ay mga 30 milya sa timog ng Columbia City, na noong 2012 ay may populasyon na 2,147, ayon sa mga numero ng Census ng U.S. na pinag-aralan ng Investmentmatome. Ang Columbia City Parks Committee ay nagtatayo ng Veterans Memorial Park at iba pang mga parke ay malapit din, kabilang ang Sand Island Marine Park, kung saan maaari kang lumangoy, kampo o maglakad sa mga likas na landas. 5. Irrigon Ang paglilibang sa Columbia River ay popular sa Irrigon, isang lumalaking bayan sa ilog sa hilagang-silangan ng Oregon. Ang halaga ng homeownership ng Irrigon ay 76.5% at ang mga gastos sa homeowner ay kumonsumo lamang ng 24.2% ng median na buwanang kita ng sambahayan, ang pinakamaliit na porsyento sa aming listahan. Ang taunang Watermelon Festival ng Irrigon sa Hulyo ay nagtatampok ng musika at isang softball tournament. 6. Odell Ang Unincorporated Odell ay matatagpuan sa hilagang-kanluran ng Oregon, kung saan makakahanap ka ng maraming mga pagkakataon upang maglaro sa labas, mamili o kumain. Ang Odell ay anim na milya mula sa Columbia River, at ang tahanan ng pinakamalaking prutas sa pag-iimpake at storage center ng estado. Ipinagmamalaki ni Odell ang mataas na homeownership rate sa 89.4%, at ang mga gastos sa homeownership ay umabot sa 29.3% ng kita ng median buwanang kita. 7. Mulino Si Mulino ay opisyal na isang nayon, isang tinaguriang botante na tinanggap ng Clackamas County na nagbigay ng mga pormal na hangganan at mga inihalal na lider sa lugar na hindi pinagsama.Ang homeownership rate sa Mulino ay ang pangalawang pinakamataas sa aming listahan sa 92.5%, at ang buwanang halaga ng homeowner ng lugar ay tumagal ng 30.5% ng median na buwanang kita ng pamilya na $ 6,685, ayon sa mga numero ng Census ng U.S. na sinuri ng Investmentmatome. Kasama sa Planong Pangkomunidad ng Mulino ang pagpapaunlad ng lupa, mga bagong kalsada at isang retail site sa susunod na dalawang dekada. 8. Mount Hood Village Ang unincorporated area na ito sa Clackamas County, mga 43 milya sa timog-kanluran ng Portland, ay nagtala ng 88.9% na homeownership rate, habang ang 30.7% ng median na buwanang kita ng pamilya ay napupunta upang masakop ang mga gastos sa homeownership. Ang Mount Hood Village ay tungkol sa 20 milya mula sa mga slope ng pulbos sa Timberline Lodge at Ski Area. Dagdag pa, ang 27-hole na Golf Course ng Golf Course ay halos minuto lamang sa magandang Mt. Hood National Forest. 9. Dundee Ang Dundee ay isang destinasyon para sa mga tagahanga ng alak mula sa buong mundo. Ang lungsod, mga 30 milya sa timog-kanluran ng Portland, ay nagtatampok ng ilang mga ubasan at ipinagmamalaki ang isang 83% homeownership rate. Ang halaga ng panggitna sa bahay sa larawang ito sa lungsod ng Yamhill County ay $ 243,900, at ang mga gastos sa homeownership ay umabot sa 29.7% ng kita ng buwanang kita ng pamilya. Ang lungsod ay nag-aalok din ng mga natatanging kaganapan sa buong taon, tulad ng mga paparating na Pizza Making + Wine Tasting edukasyon klase at ang Fueled sa pamamagitan ng Wine half marathon. 10. Lafayette Matatagpuan 35 kilometro sa timog-kanluran ng Portland, ang populasyon ng Lafayette ay lumaki ng 4.6% sa pagitan ng 2010 at 2012, na umaabot sa mahigit 3,700 residente. Ang downtown ng lungsod ay nakakakuha ng isang facelift sa isang renovated na bulwagan ng bayan at mga halaman sa medians at pabitin mula sa awnings. Ang mga residente na may berdeng hinlalaki ay maaaring makilahok sa hardin ng komunidad.
Upang makita ang isang listahan ng lahat ng 150 na mga lugar at i-download ang buong hanay ng data, mag-click dito. Pamamaraan Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito: 1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taon na Estimates sa Survey ng Komunidad ng US para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 03. Ang figure para sa buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US Census 5-year Estimates ng US Census para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04. 3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago. Ang mga lugar na may higit sa 2,000 residente ay kasama sa pagtatasa na ito. Ang mga lugar ay ibinukod mula sa top 20 na listahan para sa mga hindi naaayon na mga hangganan sa pagitan ng 2010 at 2012. Image: Oregon Department of Transportation / Flickr:
GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
Ranggo
Lungsod
Pinakamalapit na Big City
Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan
Median Selected Monthly Homeowner Costs
Median Monthly Household Income
Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan
Median Home Values
2010-2012 Paglago ng Populasyon
Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan
1
Gervais
Salem
85.9%
$1,379
$3,755
36.7%
$154,600
39.6%
76.0
2
Chenoweth
Ang Dalles
74.5%
$979
$3,888
25.2%
$165,500
46.3%
75.6
3
Canyonville
Roseburg
58.2%
$1,227
$3,175
38.6%
$142,400
64.6%
69.3
4
Columbia City
St. Helens
83.5%
$1,628
$5,508
29.6%
$246,600
20.3%
66.3
5
Irrigon
Hermiston
76.5%
$1,067
$4,415
24.2%
$105,500
17.0%
66.0
6
Odell
Portland
89.4%
$1,241
$4,236
29.3%
$208,000
5.5%
64.6
7
Mulino
Portland
92.5%
$2,041
$6,685
30.5%
$411,500
13.2%
64.4
8
Mount Hood Village
Portland
88.9%
$1,649
$5,366
30.7%
$260,500
1.8%
60.9
9
Dundee
Portland
83.0%
$1,726
$5,814
29.7%
$243,900
2.5%
58.3
10
Lafayette
Portland
80.4%
$1,560
$4,743
32.9%
$173,800
4.6%
58.3
11
Happy Valley
Portland
85.7%
$2,682
$8,055
33.3%
$428,200
11.7%
58.1
12
Beavercreek
Portland
91.0%
$2,033
$6,781
30.0%
$313,400
(8.4%)
56.7
13
Harrisburg
Eugene
77.5%
$1,393
$4,351
32.0%
$181,200
3.9%
56.3
14
Stafford
Portland
89.5%
$3,189
$8,116
39.3%
$750,000
25.3%
56.1
15
Tatlong Rivers
Bend
79.7%
$1,531
$5,217
29.3%
$249,700
2.2%
56.1
16
Sherwood
Portland
79.8%
$2,083
$6,855
30.4%
$313,900
5.7%
55.7
17
Green
Roseburg
76.8%
$1,112
$3,307
33.6%
$143,500
2.5%
55.6
18
Bethany
Beaverton
79.5%
$2,182
$8,948
24.4%
$404,500
5.3%
55.2
19
Oatfield
Portland
77.9%
$1,857
$5,625
33.0%
$280,200
7.2%
55.1
20
Union
La Grande
73.5%
$992
$3,301
30.0%
$125,500
1.1%
54.7
